709، برج رويال أوشيانيك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 7 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 709، برج رويال أوشيانيك
كم تبلغ قيمة 709 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 787 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 31
- مواقف السيارات
- B2-78
- المطوّر
- جلوبال جروب القابضة
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 16,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.34 مليون درهم · أغسطس 2025
نبذة عن 709، برج رويال أوشيانيك
الوحدة 709 شقة بمساحة 787 قدم مربعة في الطابق 7 من برج رويال أوشيانيك، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت آخر مرة في 20 أغسطس 2025 بمبلغ 1,340,000 درهم، أي 1,703 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 سبتمبر 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا.
برج رويال أوشيانيك
مبنى224 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,616 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج رويال أوشيانيك (224)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | استوديو | 565 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 702 | استوديو | 654 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 66,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 73,000 سنويًا | |
| 704 | 382 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 68,250 سنويًا | ||
| 705 | استوديو | 634 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 80,000 سنويًا | |
| 706 | استوديو | 514 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 39,100 سنويًا | |
| 707 | استوديو | 514 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 63,800 سنويًا | |
| 708 | استوديو | 621 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 47,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 69,000 سنويًا | |
| 711 | استوديو | 658 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,055 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 63,000 سنويًا | |
| 712 | استوديو | 559 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 70,000 سنويًا |
709، برج رويال أوشيانيك بالأرقام
- بيعت 7 مرات: الأولى في 12 فبراير 2009 بمبلغ 910,671 درهم، والأخيرة في 20 أغسطس 2025 بمبلغ 1,340,000 درهم (1,703 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 709، برج رويال أوشيانيك
بكم بيعت الوحدة 709 آخر مرة؟
1,340,000 درهم في 20 أغسطس 2025: 1,703 درهم للقدم المربعة لمساحة 787 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 7 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 910,671 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 709؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 709؟
787 قدم مربعة (73.1 متر مربع): شقة في الطابق 7 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 709 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 709؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 709، برج رويال أوشيانيك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.34 مليون درهم، 20 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,340,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 268,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 536,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,482 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←