703، برج رويال أوشيانيك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، برج رويال أوشيانيك
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مايو 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 764 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 31
- مواقف السيارات
- B2-67
- المطوّر
- جلوبال جروب القابضة
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 16,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · ديسمبر 2014
نبذة عن 703، برج رويال أوشيانيك
الوحدة 703 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 764 قدم مربعة في الطابق 7 من برج رويال أوشيانيك، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت آخر مرة في 18 ديسمبر 2014 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 2,029 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,823 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 مايو 2018، قيمته 73,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 703 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج رويال أوشيانيك، وموقع الوحدة 703 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←بيعت الوحدة 703 آخر مرة في ديسمبر 2014 بسعر 2,029 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج رويال أوشيانيك حينها (1,823 درهم). إيجار الوحدة 703 البالغ 73,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 787 قدم مربعة | 1,155,000 | 1,468 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 764 قدم مربعة | 1,260,000 | 1,649 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 787 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,703 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 787 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,398 |
برج رويال أوشيانيك
مبنى224 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,616 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج رويال أوشيانيك (224)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | استوديو | 565 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 702 | استوديو | 654 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 66,000 سنويًا | |
| 704 | 382 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 68,250 سنويًا | ||
| 705 | استوديو | 634 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 80,000 سنويًا | |
| 706 | استوديو | 514 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 39,100 سنويًا | |
| 707 | استوديو | 514 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 63,800 سنويًا | |
| 708 | استوديو | 621 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 47,000 سنويًا | |
| 709 | 787 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| 710 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 69,000 سنويًا | |
| 711 | استوديو | 658 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,055 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 63,000 سنويًا | |
| 712 | استوديو | 559 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 70,000 سنويًا |
703، برج رويال أوشيانيك بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 31 مارس 2011 بمبلغ 365,209 درهم، والأخيرة في 18 ديسمبر 2014 بمبلغ 1,550,000 درهم (2,029 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 73,000 درهم.
- بإيجار 73,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,000 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مايو 2018.
أسئلة شائعة عن 703، برج رويال أوشيانيك
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
1,550,000 درهم في 18 ديسمبر 2014: 2,029 درهم للقدم المربعة لمساحة 764 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 365,209 درهم في مارس 2011.
كم إيجار الوحدة 703؟
73,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 مايو 2018. العقد السابق، من نوفمبر 2013، كان 95,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 703؟
764 قدم مربعة (71.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، برج رويال أوشيانيك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 18 ديسمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←