708، برج رويال أوشيانيك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 708، برج رويال أوشيانيك
كم تبلغ قيمة 708 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 621 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 31
- مواقف السيارات
- B2-77
- المطوّر
- جلوبال جروب القابضة
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 13,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · أكتوبر 2022
نبذة عن 708، برج رويال أوشيانيك
الوحدة 708 استوديو بمساحة 621 قدم مربعة في الطابق 7 من برج رويال أوشيانيك، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت آخر مرة في 12 أكتوبر 2022 بمبلغ 700,000 درهم، أي 1,126 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,187 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 أغسطس 2020، قيمته 47,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 708 عبر السنوات
بيعت الوحدة 708 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج رويال أوشيانيك، وموقع الوحدة 708 بينها
كل الاستوديوهات (78) ←بيعت الوحدة 708 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 1,126 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج رويال أوشيانيك حينها (1,187 درهم). إيجار الوحدة 708 البالغ 47,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 514 قدم مربعة | 970,000 | 1,887 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 514 قدم مربعة | 1,010,000 | 1,965 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 654 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,575 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 654 قدم مربعة | 950,000 | 1,452 |
برج رويال أوشيانيك
مبنى224 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,616 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج رويال أوشيانيك (224)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | استوديو | 565 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 702 | استوديو | 654 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 66,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 73,000 سنويًا | |
| 704 | 382 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 68,250 سنويًا | ||
| 705 | استوديو | 634 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 80,000 سنويًا | |
| 706 | استوديو | 514 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 39,100 سنويًا | |
| 707 | استوديو | 514 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 63,800 سنويًا | |
| 709 | 787 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| 710 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 69,000 سنويًا | |
| 711 | استوديو | 658 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,055 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 63,000 سنويًا | |
| 712 | استوديو | 559 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 70,000 سنويًا |
708، برج رويال أوشيانيك بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 15 أبريل 2009 بمبلغ 545,703 درهم، والأخيرة في 12 أكتوبر 2022 بمبلغ 700,000 درهم (1,126 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 47,000 درهم.
- بإيجار 47,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 708، برج رويال أوشيانيك
بكم بيعت الوحدة 708 آخر مرة؟
700,000 درهم في 12 أكتوبر 2022: 1,126 درهم للقدم المربعة لمساحة 621 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 545,703 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 708؟
47,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 أغسطس 2020. العقد السابق، من فبراير 2020، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الوحدة 708؟
621 قدم مربعة (57.7 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 708 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 708؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 708، برج رويال أوشيانيك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 12 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←