610، برج رويال أوشيانيك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 610، برج رويال أوشيانيك
كم تبلغ قيمة 610 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 792 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 31
- مواقف السيارات
- B2-57
- المطوّر
- جلوبال جروب القابضة
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 16,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · أغسطس 2010
نبذة عن 610، برج رويال أوشيانيك
الوحدة 610 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 792 قدم مربعة في الطابق 6 من برج رويال أوشيانيك، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت آخر مرة في 16 أغسطس 2010 بمبلغ 1,246,883 درهم، أي 1,574 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 52% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,038 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يناير 2026، قيمته 69,828 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 610 عبر السنوات
بيعت الوحدة 610 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج رويال أوشيانيك، وموقع الوحدة 610 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←بيعت الوحدة 610 آخر مرة في أغسطس 2010 بسعر 1,574 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 52% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج رويال أوشيانيك حينها (1,038 درهم). إيجار الوحدة 610 البالغ 69,828 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 787 قدم مربعة | 1,155,000 | 1,468 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 764 قدم مربعة | 1,260,000 | 1,649 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 787 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,703 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 787 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,398 |
برج رويال أوشيانيك
مبنى224 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,616 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج رويال أوشيانيك (224)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | استوديو | 565 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 55,000 سنويًا | |
| 602 | استوديو | 654 قدم مربعة | 723 ألف درهم723,358 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 70,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 711 ألف درهم710,676 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 90,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 108,000 سنويًا | |
| 605 | استوديو | 634 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 606 | استوديو | 514 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 514 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 52,500 سنويًا | |
| 608 | استوديو | 621 قدم مربعة | 886 ألف درهم886,013 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 53,763 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 611 | استوديو | 658 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 64,000 سنويًا | |
| 612 | استوديو | 559 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 82,000 سنويًا |
610، برج رويال أوشيانيك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 أبريل 2009 بمبلغ 1,246,883 درهم، والأخيرة في 16 أغسطس 2010 بمبلغ 1,246,883 درهم (1,574 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 55,200 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 69,828 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 69,828 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 610، برج رويال أوشيانيك
بكم بيعت الوحدة 610 آخر مرة؟
1,246,883 درهم في 16 أغسطس 2010: 1,574 درهم للقدم المربعة لمساحة 792 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,246,883 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 610؟
69,828 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 69,828 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2017.
كم مساحة الوحدة 610؟
792 قدم مربعة (73.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 610 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 610؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 610، برج رويال أوشيانيك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 16 أغسطس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,246,883 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 249,377 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 498,753 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,101 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,379 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←