604، برج رويال أوشيانيك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2014، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، برج رويال أوشيانيك
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2014.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 764 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 31
- مواقف السيارات
- B2-51
- المطوّر
- جلوبال جروب القابضة
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 16,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.53 مليون درهم · مايو 2014
نبذة عن 604، برج رويال أوشيانيك
الوحدة 604 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 764 قدم مربعة في الطابق 6 من برج رويال أوشيانيك، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت آخر مرة في 22 مايو 2014 بمبلغ 1,525,000 درهم، أي 1,996 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,807 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 17 يناير 2014. العقد الحالي، الموقَّع في 17 يناير 2014، قيمته 108,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج رويال أوشيانيك، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في مايو 2014 بسعر 1,996 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج رويال أوشيانيك حينها (1,807 درهم). إيجار الوحدة 604 البالغ 108,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 787 قدم مربعة | 1,155,000 | 1,468 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 764 قدم مربعة | 1,260,000 | 1,649 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 787 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,703 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 787 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,398 |
برج رويال أوشيانيك
مبنى224 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,616 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج رويال أوشيانيك (224)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | استوديو | 565 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 55,000 سنويًا | |
| 602 | استوديو | 654 قدم مربعة | 723 ألف درهم723,358 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 70,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 711 ألف درهم710,676 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 90,000 سنويًا | |
| 605 | استوديو | 634 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 606 | استوديو | 514 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 514 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 52,500 سنويًا | |
| 608 | استوديو | 621 قدم مربعة | 886 ألف درهم886,013 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 53,763 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,246,883 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 69,828 سنويًا | |
| 611 | استوديو | 658 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 64,000 سنويًا | |
| 612 | استوديو | 559 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 82,000 سنويًا |
604، برج رويال أوشيانيك بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 15 أبريل 2009 بمبلغ 712,517 درهم، والأخيرة في 22 مايو 2014 بمبلغ 1,525,000 درهم (1,996 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 108,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 108,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,000 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2014.
أسئلة شائعة عن 604، برج رويال أوشيانيك
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
1,525,000 درهم في 22 مايو 2014: 1,996 درهم للقدم المربعة لمساحة 764 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 712,517 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 604؟
108,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 604؟
764 قدم مربعة (71.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، برج رويال أوشيانيك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.53 مليون درهم، 22 مايو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,525,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 305,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 610,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,239 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,060 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←