2604، برج رويال أوشيانيك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2604، برج رويال أوشيانيك
كم تبلغ قيمة 2604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,507 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 31
- مواقف السيارات
- F1-12
- المطوّر
- جلوبال جروب القابضة
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 52,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.2 مليون درهم · نوفمبر 2022
نبذة عن 2604، برج رويال أوشيانيك
الوحدة 2604 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,507 قدم مربعة في الطابق 26 من برج رويال أوشيانيك، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت آخر مرة في 1 نوفمبر 2022 بمبلغ 4,200,000 درهم، أي 1,675 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2020، قيمته 235,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2604 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج رويال أوشيانيك، وموقع الوحدة 2604 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (7) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 2,477 قدم مربعة | 3,550,000 | 1,432 | ||
| 11 ديسمبر 202311 ديسمبر 2023 | 2,713 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,290 | ||
| 22 مايو 201822 مايو 2018 | 720 قدم مربعة | 950,000 | 1,319 | ||
| 20 مايو 201820 مايو 2018 | 969 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,135 |
برج رويال أوشيانيك
مبنى224 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,616 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في برج رويال أوشيانيك (224)2604، برج رويال أوشيانيك بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 16 أبريل 2009 بمبلغ 3,079,332 درهم، والأخيرة في 1 نوفمبر 2022 بمبلغ 4,200,000 درهم (1,675 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2012 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 176,000 درهم إلى 235,000 درهم.
- بإيجار 235,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,700 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 2604، برج رويال أوشيانيك
بكم بيعت الوحدة 2604 آخر مرة؟
4,200,000 درهم في 1 نوفمبر 2022: 1,675 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,507 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,079,332 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 2604؟
235,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2020. العقد السابق، من سبتمبر 2019، كان 248,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2012.
كم مساحة الوحدة 2604؟
2,507 قدم مربعة (232.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 26 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2604، برج رويال أوشيانيك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.2 مليون درهم، 1 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 840,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,184 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 181,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←