210، برج رويال أوشيانيك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 210، برج رويال أوشيانيك
كم تبلغ قيمة 210 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 792 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 31
- مواقف السيارات
- B2-10
- المطوّر
- جلوبال جروب القابضة
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 16,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · فبراير 2023
نبذة عن 210، برج رويال أوشيانيك
الوحدة 210 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 792 قدم مربعة في الطابق 2 من برج رويال أوشيانيك، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت آخر مرة في 23 فبراير 2023 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 1,641 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,364 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 نوفمبر 2022، قيمته 88,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 210 عبر السنوات
بيعت الوحدة 210 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج رويال أوشيانيك، وموقع الوحدة 210 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←بيعت الوحدة 210 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 1,641 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج رويال أوشيانيك حينها (1,364 درهم). إيجار الوحدة 210 البالغ 88,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 787 قدم مربعة | 1,155,000 | 1,468 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 764 قدم مربعة | 1,260,000 | 1,649 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 787 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,703 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 787 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,398 |
برج رويال أوشيانيك
مبنى224 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,616 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج رويال أوشيانيك (224)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | استوديو | 565 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 84,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 634 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 206 | استوديو | 514 قدم مربعة | 205 ألف درهم205,053 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 66,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 514 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 60,000 سنويًا | |
| 208 | استوديو | 621 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 209 | 393 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 83,000 سنويًا | ||
| 211 | استوديو | 658 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 66,000 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 559 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 74,000 سنويًا |
210، برج رويال أوشيانيك بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 12 فبراير 2009 بمبلغ 641,441 درهم، والأخيرة في 23 فبراير 2023 بمبلغ 1,300,000 درهم (1,641 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 44,000 درهم إلى 88,000 درهم.
- بإيجار 88,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن 210، برج رويال أوشيانيك
بكم بيعت الوحدة 210 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 23 فبراير 2023: 1,641 درهم للقدم المربعة لمساحة 792 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 641,441 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 210؟
88,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 نوفمبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 58,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2020.
كم مساحة الوحدة 210؟
792 قدم مربعة (73.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 210 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 210؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 210، برج رويال أوشيانيك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 23 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←