209، برج رويال أوشيانيك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 209، برج رويال أوشيانيك
كم تبلغ قيمة 209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 393 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 31
- مواقف السيارات
- B2-09
- المطوّر
- جلوبال جروب القابضة
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 8,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 650 ألف درهم · نوفمبر 2019
نبذة عن 209، برج رويال أوشيانيك
الوحدة 209 شقة بمساحة 393 قدم مربعة في الطابق 2 من برج رويال أوشيانيك، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت آخر مرة في 4 نوفمبر 2019 بمبلغ 650,000 درهم، أي 826 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أكتوبر 2025، قيمته 83,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا.
برج رويال أوشيانيك
مبنى224 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,616 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج رويال أوشيانيك (224)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | استوديو | 565 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 84,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 634 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 206 | استوديو | 514 قدم مربعة | 205 ألف درهم205,053 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 66,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 514 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 60,000 سنويًا | |
| 208 | استوديو | 621 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 88,000 سنويًا | |
| 211 | استوديو | 658 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 66,000 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 559 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 74,000 سنويًا |
209، برج رويال أوشيانيك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 يوليو 2011 بمبلغ 325,458 درهم، والأخيرة في 4 نوفمبر 2019 بمبلغ 650,000 درهم (826 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 44,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 83,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 83,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 12.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 209، برج رويال أوشيانيك
بكم بيعت الوحدة 209 آخر مرة؟
650,000 درهم في 4 نوفمبر 2019: 826 درهم للقدم المربعة لمساحة 393 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 325,458 درهم في يوليو 2011.
كم إيجار الوحدة 209؟
83,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أكتوبر 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 209؟
393 قدم مربعة (36.5 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 209، برج رويال أوشيانيك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (650 ألف درهم، 4 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 130,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,659 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←