3702، بالوما 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3702، بالوما 3
كم تبلغ قيمة 3702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,092 قدم مربعة
- الطابق
- 37 من 38
- مواقف السيارات
- P2 - 2325
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 21,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.08 مليون درهم · يونيو 2010
- مبنى
- بالوما 3
نبذة عن 3702، بالوما 3
الوحدة 3702 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,092 قدم مربعة في الطابق 37 من بالوما 3، وهو برج من 38 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 3 يونيو 2010 بمبلغ 1,084,888 درهم، أي 993 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,016 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2024، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3702 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بالوما 3، وموقع الوحدة 3702 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (65) ←بيعت الوحدة 3702 آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 993 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بالوما 3 حينها (1,016 درهم). إيجار الوحدة 3702 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,036 قدم مربعة | 1,970,000 | 1,901 | ||
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 891 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,581 | ||
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 1,036 قدم مربعة | 1,915,000 | 1,848 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 891 قدم مربعة | 2,050,000 | 2,300 |
بالوما 3
مبنى181 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 38 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,338 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 37
كل الوحدات في بالوما 3 (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3701 | استوديو | 778 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 3703 | غرفتان | 1,627 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 175,000 سنويًا | |
| 3704 | غرفتان | 1,834 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,796,888 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 215,000 سنويًا | |
| 3705 | غرفتان | 1,573 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 170,000 سنويًا |
3702، بالوما 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 3 يونيو 2010 بمبلغ 1,084,888 درهم، أي 993 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,600 درهم سنويًا (19.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 3702، بالوما 3
بكم بيعت الوحدة 3702 آخر مرة؟
1,084,888 درهم في 3 يونيو 2010، من المطوّر: 993 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,092 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3702؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 3702؟
1,092 قدم مربعة (101.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 37 من برج من 38 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3702، بالوما 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.08 مليون درهم، 3 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,084,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 216,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 433,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,439 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,576 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←