3701، بالوما 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3701، بالوما 3
كم تبلغ قيمة 3701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 778 قدم مربعة
- الطابق
- 37 من 38
- مواقف السيارات
- P1 - 1220
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.63 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- بالوما 3
نبذة عن 3701، بالوما 3
الوحدة 3701 استوديو بمساحة 778 قدم مربعة في الطابق 37 من بالوما 3، وهو برج من 38 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,630,000 درهم، أي 2,095 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 سبتمبر 2023، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
استوديوهات في بالوما 3، وموقع الوحدة 3701 بينها
كل الاستوديوهات (2) ←| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 مايو 201831 مايو 2018 | 521 قدم مربعة | 880,000 | 1,689 | ||
| 22 مايو 201422 مايو 2014 | 521 قدم مربعة | 1,080,000 | 2,073 | ||
| 16 يونيو 201316 يونيو 2013 | 521 قدم مربعة | 760,000 | 1,458 | ||
| 9 مايو 20129 مايو 2012 | 521 قدم مربعة | 600,000 | 1,151 |
بالوما 3
مبنى181 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 38 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,338 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 37
كل الوحدات في بالوما 3 (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3702 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,084,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 90,000 سنويًا | |
| 3703 | غرفتان | 1,627 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 175,000 سنويًا | |
| 3704 | غرفتان | 1,834 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,796,888 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 215,000 سنويًا | |
| 3705 | غرفتان | 1,573 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 170,000 سنويًا |
3701، بالوما 3 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 22 يونيو 2010 بمبلغ 920,000 درهم، والأخيرة في 26 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,630,000 درهم (2,095 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 105,000 درهم في سبتمبر 2023.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (19.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 3701، بالوما 3
بكم بيعت الوحدة 3701 آخر مرة؟
1,630,000 درهم في 26 نوفمبر 2024: 2,095 درهم للقدم المربعة لمساحة 778 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 920,000 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 3701؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 سبتمبر 2023. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 3701؟
778 قدم مربعة (72.3 متر مربع): استوديو في الطابق 37 من برج من 38 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3701، بالوما 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.63 مليون درهم، 26 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,630,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 326,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 652,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,669 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,470 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←