7603، برج أوشن هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 7603، برج أوشن هايتس
كم تبلغ قيمة 7603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,623 قدم مربعة
- الطابق
- 76 من 80
- مواقف السيارات
- P1-87
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 42,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.35 مليون درهم · يونيو 2022
- مبنى
- برج أوشن هايتس
نبذة عن 7603، برج أوشن هايتس
الوحدة 7603 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,623 قدم مربعة في الطابق 76 من برج أوشن هايتس، وهو برج من 80 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 3 يونيو 2022 بمبلغ 2,350,000 درهم، أي 895 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 يناير 2022، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 7603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 7603 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في برج أوشن هايتس، وموقع الوحدة 7603 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (13) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 2,476 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,696 | ||
| 23 فبراير 202423 فبراير 2024 | 4,028 قدم مربعة | 10,000,000 | 2,482 | ||
| 27 أكتوبر 202327 أكتوبر 2023 | 2,819 قدم مربعة | 4,100,000 | 1,454 | ||
| 25 يوليو 202325 يوليو 2023 | 2,476 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,696 |
برج أوشن هايتس
مبنى581 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 80 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,754 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 76
كل الوحدات في برج أوشن هايتس (581)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 7601 | غرفتان | 1,541 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 250,000 سنويًا | |
| 7602 | 5 غرف | 2,896 قدم مربعة | 4.92 مليون درهم4,923,200 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 269,638 سنويًا | |
| 7604 | غرفة واحدة | 945 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,098,520 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 100,000 سنويًا | |
| 7605 | غرفة واحدة | 1,037 قدم مربعة | 3.37 مليون درهم3,371,667 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 7606 | غرفة واحدة | 1,097 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,810,050 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 135,000 سنويًا |
7603، برج أوشن هايتس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 5 نوفمبر 2009 بمبلغ 12,807,000 درهم، والأخيرة في 3 يونيو 2022 بمبلغ 2,350,000 درهم (895 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 185,000 درهم إلى 135,000 درهم.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,800 درهم سنويًا (16.32 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 7603، برج أوشن هايتس
بكم بيعت الوحدة 7603 آخر مرة؟
2,350,000 درهم في 3 يونيو 2022: 895 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,623 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 12,807,000 درهم في نوفمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 7603؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 يناير 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 7603؟
2,623 قدم مربعة (243.7 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 76 من برج من 80 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 7603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 7603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 7603، برج أوشن هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.35 مليون درهم، 3 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 470,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 940,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,615 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←