7602، برج أوشن هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 7602، برج أوشن هايتس
كم تبلغ قيمة 7602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بخمس غرف نوم
- المساحة
- 2,896 قدم مربعة
- الطابق
- 76 من 80
- مواقف السيارات
- P3-92A, P3-92B
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 47,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.92 مليون درهم · فبراير 2012
- مبنى
- برج أوشن هايتس
نبذة عن 7602، برج أوشن هايتس
الوحدة 7602 شقة بخمس غرف نوم بمساحة 2,896 قدم مربعة في الطابق 76 من برج أوشن هايتس، وهو برج من 80 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 26 فبراير 2012 بمبلغ 4,923,200 درهم، أي 1,699 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 يوليو 2024، قيمته 269,638 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 47,300 درهم سنويًا.
شقق بخمس غرف نوم في برج أوشن هايتس، وموقع الوحدة 7602 بينها
كل الشقق بخمس غرف نوم (4) ←| أحدث صفقات شقق بخمس غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 أغسطس 201527 أغسطس 2015 | 4,498 قدم مربعة | 10,165,480 | 2,259 | ||
| 1 أكتوبر 20131 أكتوبر 2013 | 11,022 قدم مربعة | 18,500,000 | 1,678 | ||
| 28 فبراير 201228 فبراير 2012 | 11,270 قدم مربعة | 25,550,000 | 2,267 |
برج أوشن هايتس
مبنى581 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 80 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,754 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 76
كل الوحدات في برج أوشن هايتس (581)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 7601 | غرفتان | 1,541 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 250,000 سنويًا | |
| 7603 | 4 غرف | 2,623 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 7604 | غرفة واحدة | 945 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,098,520 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 100,000 سنويًا | |
| 7605 | غرفة واحدة | 1,037 قدم مربعة | 3.37 مليون درهم3,371,667 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 7606 | غرفة واحدة | 1,097 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,810,050 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 135,000 سنويًا |
7602، برج أوشن هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 26 فبراير 2012 بمبلغ 4,923,200 درهم، أي 1,699 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 269,638 درهم.
- بإيجار 269,638 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 47,300 درهم سنويًا (16.32 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 7602، برج أوشن هايتس
بكم بيعت الوحدة 7602 آخر مرة؟
4,923,200 درهم في 26 فبراير 2012، من المطوّر: 1,699 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,896 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 7602؟
269,638 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 يوليو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 260,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 7602؟
2,896 قدم مربعة (269.0 متر مربع): شقة بخمس غرف نوم في الطابق 76 من برج من 80 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 7602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 7602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 7602، برج أوشن هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.92 مليون درهم، 26 فبراير 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,923,200 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 984,640 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,969,280 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,142 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 211,784 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←