4001، برج أوشن هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4001، برج أوشن هايتس
كم تبلغ قيمة 4001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,476 قدم مربعة
- الطابق
- 40 من 80
- مواقف السيارات
- B1-75
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 40,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.2 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- برج أوشن هايتس
نبذة عن 4001، برج أوشن هايتس
الوحدة 4001 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,476 قدم مربعة في الطابق 40 من برج أوشن هايتس، وهو برج من 80 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 17 أكتوبر 2024 بمبلغ 4,200,000 درهم، أي 1,696 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (1,696 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 أغسطس 2016، قيمته 242,652 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4001 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في برج أوشن هايتس، وموقع الوحدة 4001 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (13) ←بيعت الوحدة 4001 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,696 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في برج أوشن هايتس حينها (1,696 درهم).
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 فبراير 202423 فبراير 2024 | 4,028 قدم مربعة | 10,000,000 | 2,482 | ||
| 27 أكتوبر 202327 أكتوبر 2023 | 2,819 قدم مربعة | 4,100,000 | 1,454 | ||
| 3 يونيو 20223 يونيو 2022 | 2,623 قدم مربعة | 2,350,000 | 895 | ||
| 14 يونيو 202114 يونيو 2021 | 2,819 قدم مربعة | 2,700,000 | 957 |
برج أوشن هايتس
مبنى581 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 80 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,754 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 40
كل الوحدات في برج أوشن هايتس (581)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4002 | غرفة واحدة | 1,025 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 4003 | غرفتان | 1,637 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,688,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 132,300 سنويًا | |
| 4004 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 4005 | غرفة واحدة | 926 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 98,000 سنويًا | |
| 4006 | غرفتان | 1,602 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,741,000 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 153,640 سنويًا | |
| 4007 | 3 غرف | 1,708 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 |
4001، برج أوشن هايتس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 5 أغسطس 2009 بمبلغ 4,164,300 درهم، والأخيرة في 17 أكتوبر 2024 بمبلغ 4,200,000 درهم (1,696 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 242,652 درهم.
- بإيجار 242,652 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,400 درهم سنويًا (16.32 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 4001، برج أوشن هايتس
بكم بيعت الوحدة 4001 آخر مرة؟
4,200,000 درهم في 17 أكتوبر 2024: 1,696 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,476 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,164,300 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 4001؟
242,652 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 أغسطس 2016. العقد السابق، من أغسطس 2015، كان 219,410 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 4001؟
2,476 قدم مربعة (230.0 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 40 من برج من 80 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 4001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4001، برج أوشن هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.2 مليون درهم، 17 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 840,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,184 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 181,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←