613، أبراج مارينا فيو B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 613، أبراج مارينا فيو B
كم تبلغ قيمة 613 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 433 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 11
- مواقف السيارات
- B3/113
- المطوّر
- نيو سيتي للمطورين
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 7,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 500 ألف درهم · مارس 2010
نبذة عن 613، أبراج مارينا فيو B
الوحدة 613 استوديو بمساحة 433 قدم مربعة في الطابق 6 من أبراج مارينا فيو B، وهو برج من 11 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير نيو سيتي للمطورين. باعها المطوّر في 11 مارس 2010 بمبلغ 499,809 درهم، أي 1,154 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,003 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مارس 2024، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.0% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 613 عبر السنوات
بيعت الوحدة 613 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أبراج مارينا فيو B، وموقع الوحدة 613 بينها
كل الاستوديوهات (22) ←بيعت الوحدة 613 آخر مرة في مارس 2010 بسعر 1,154 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أبراج مارينا فيو B حينها (1,003 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 أبريل 202319 أبريل 2023 | 417 قدم مربعة | 750,000 | 1,797 | ||
| 28 مارس 202328 مارس 2023 | 446 قدم مربعة | 600,000 | 1,344 | ||
| 28 مارس 202328 مارس 2023 | 460 قدم مربعة | 600,000 | 1,305 | ||
| 14 يناير 202214 يناير 2022 | 417 قدم مربعة | 680,000 | 1,629 |
أبراج مارينا فيو B
مبنى101 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير نيو سيتي للمطورين. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,962 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في أبراج مارينا فيو B (101)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 750 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 105,000 سنويًا | |
| 602 | استوديو | 437 قدم مربعة | 437 ألف درهم437,230 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 43,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 66,150 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 643 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 606 | استوديو | 415 قدم مربعة | 456 ألف درهم456,250 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 56,000 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 90,000 سنويًا | |
| 609 | استوديو | 417 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 66,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,395,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 93,000 سنويًا | |
| 611 | 779 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 90,000 سنويًا | ||
| 612 | غرفة واحدة | 613 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 614 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 85,000 سنويًا |
613، أبراج مارينا فيو B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نيو سيتي للمطورين في 11 مارس 2010 بمبلغ 499,809 درهم، أي 1,154 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 72,000 درهم إلى 39,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 65,000 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 13.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا (16.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 613، أبراج مارينا فيو B
بكم بيعت الوحدة 613 آخر مرة؟
499,809 درهم في 11 مارس 2010، من المطوّر: 1,154 درهم للقدم المربعة لمساحة 433 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 613؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2017.
كم مساحة الوحدة 613؟
433 قدم مربعة (40.2 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 613 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 613؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 613، أبراج مارينا فيو B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 11 مارس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 499,809 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 99,962 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 199,924 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,045 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,902 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←