الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 750 قدم مربعةأبراج مارينا فيو B، دبي مارينا · الطابق 6 · أُنجز عام 2007

⁨601⁩، أبراج مارينا فيو B

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 601 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 3 مايو 2025
آخر بيع1.2 مليون درهم28 أغسطس 2016
الإيجار السنوي الحالي105 ألف درهم3 مايو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 601، أبراج مارينا فيو B

كم تبلغ قيمة 601 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,200,000 درهم عام 2016

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

3 مايو 2025إيجارعقد جديد
105,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 140 درهم للقدم المربعة
12 أكتوبر 2024إيجارعقد جديد
90,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 120 درهم للقدم المربعة
16 سبتمبر 2023إيجارعقد جديد
100,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 133 درهم للقدم المربعة
9 نوفمبر 2016إيجارعقد جديد
103,425 درهم سنويًا12 شهرًا · 137 درهم للقدم المربعة
28 أغسطس 2016بيعجاهز
1,200,000 درهم1,599 درهم للقدم المربعة
19 أبريل 2011بيعجاهز
300,000 درهم799 درهم للقدم المربعة
7 مارس 2010بيع من المطوّرجاهز
725,000 درهم966 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مايو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
750 قدم مربعة
الطابق
6 من 11
مواقف السيارات
B3/67
المطوّر
نيو سيتي للمطورين
سنة الإنجاز
2007
رسوم الخدمات
12,500 درهم سنويًا
آخر بيع
1.2 مليون درهم · أغسطس 2016
مبنى
أبراج مارينا فيو B

نبذة عن ⁨601⁩، أبراج مارينا فيو B

الوحدة ⁨601⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 750 قدم مربعة في الطابق 6 من أبراج مارينا فيو B، وهو برج من 11 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير نيو سيتي للمطورين. بيعت آخر مرة في 28 أغسطس 2016 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 1,599 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,386 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 مايو 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨601⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨601⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج مارينا فيو B
1 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 715,719 درهم; 2010 712,400 درهم; 2011 765,000 درهم; 2012 760,000 درهم; 2013 1,025,000 درهم; 2014 1,352,500 درهم; 2016 1,080,000 درهم; 2023 1,015,000 درهم; 2024 1,237,500 درهم; 2025 1,457,000 درهمبيع من المطوّر، مارس 2010: 725,000 درهم (966 درهم للقدم المربعة)بيع، أبريل 2011: 300,000 درهم (799 درهم للقدم المربعة)بيع، أغسطس 2016: 1,200,000 درهم (1,599 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨601⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨601⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج مارينا فيو B
50 ألف75 ألف100 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 65,000 درهم; 2013 78,500 درهم; 2014 89,759 درهم; 2015 106,456 درهم; 2016 91,500 درهم; 2017 90,000 درهم; 2018 82,000 درهم; 2019 70,000 درهم; 2020 60,000 درهم; 2021 55,000 درهم; 2022 65,500 درهم; 2023 75,000 درهم; 2024 85,500 درهم; 2025 96,000 درهم; 2026 102,500 درهمعقد جديد، نوفمبر 2016: 103,425 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2023: 100,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2024: 90,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2025: 105,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج مارينا فيو B، وموقع الوحدة ⁨601⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (46) ←

بيعت الوحدة ⁨601⁩ آخر مرة في أغسطس 2016 بسعر 1,599 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج مارينا فيو B حينها (1,386 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,500,000 درهم، أي نحو 2,444 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 82,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨601⁩ البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
30 يوليو 20251,414,000
24 فبراير 20251,650,000
27 يناير 20251,250,000
20 يناير 20251,500,000
صفقة واحدة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

أبراج مارينا فيو B

مبنى

101 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير نيو سيتي للمطورين. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,962 درهم
سعر البيع المعتاد
1.51 مليون درهم
الإيجار المعتاد
100 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.7%
أبراج مارينا فيو B، دبي مارينا: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في أبراج مارينا فيو B (101)
القيمة
602استوديو437 ألف درهم · فبراير 2009
603غرفة واحدة1 مليون درهم · ديسمبر 2013
604غرفة واحدة1.34 مليون درهم · يونيو 2015
605غرفة واحدة1.25 مليون درهم · يناير 2025
606استوديو456 ألف درهم · يوليو 2012
607غرفة واحدة1.13 مليون درهم · أكتوبر 2024
608غرفة واحدة500 ألف درهم · سبتمبر 2011
1–7 من 13

⁨601⁩، أبراج مارينا فيو B بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 7 مارس 2010 بمبلغ 725,000 درهم، والأخيرة في 28 أغسطس 2016 بمبلغ 1,200,000 درهم (1,599 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 103,425 درهم إلى 90,000 درهم عام 2024 ثم عاد إلى 105,000 درهم في مايو 2025.
  • بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (16.65 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج مارينا فيو B بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,962 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مايو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨601⁩، أبراج مارينا فيو B

بكم بيعت الوحدة ⁨601⁩ آخر مرة؟

1,200,000 درهم في 28 أغسطس 2016: 1,599 درهم للقدم المربعة لمساحة 750 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 725,000 درهم في مارس 2010.

كم إيجار الوحدة ⁨601⁩؟

105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 مايو 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016.

كم مساحة الوحدة ⁨601⁩؟

750 قدم مربعة (69.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨601⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج مارينا فيو B بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,444 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨601⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨601⁩، أبراج مارينا فيو B

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 28 أغسطس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,200,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
240,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
480,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,910 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←