604، أبراج مارينا فيو B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، أبراج مارينا فيو B
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 778 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 11
- مواقف السيارات
- B3/69
- المطوّر
- نيو سيتي للمطورين
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 13,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.34 مليون درهم · يونيو 2015
نبذة عن 604، أبراج مارينا فيو B
الوحدة 604 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 778 قدم مربعة في الطابق 6 من أبراج مارينا فيو B، وهو برج من 11 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير نيو سيتي للمطورين. بيعت آخر مرة في 29 يونيو 2015 بمبلغ 1,340,000 درهم، أي 1,722 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,816 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2024، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج مارينا فيو B، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (46) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 1,722 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج مارينا فيو B حينها (1,816 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,500,000 درهم، أي نحو 2,444 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 82,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 604 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 643 قدم مربعة | 1,414,000 | 2,198 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 765 قدم مربعة | 1,650,000 | 2,156 | ||
| 27 يناير 202527 يناير 2025 | 643 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,943 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 1,224 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,225 |
أبراج مارينا فيو B
مبنى101 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير نيو سيتي للمطورين. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,962 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في أبراج مارينا فيو B (101)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 750 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 105,000 سنويًا | |
| 602 | استوديو | 437 قدم مربعة | 437 ألف درهم437,230 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 43,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 66,150 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 643 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 606 | استوديو | 415 قدم مربعة | 456 ألف درهم456,250 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 56,000 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 90,000 سنويًا | |
| 609 | استوديو | 417 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 66,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,395,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 93,000 سنويًا | |
| 611 | 779 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 90,000 سنويًا | ||
| 612 | غرفة واحدة | 613 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 613 | استوديو | 433 قدم مربعة | 500 ألف درهم499,809 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 65,000 سنويًا | |
| 614 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 85,000 سنويًا |
604، أبراج مارينا فيو B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 فبراير 2009 بمبلغ 791,774 درهم، والأخيرة في 29 يونيو 2015 بمبلغ 1,340,000 درهم (1,722 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 93,000 درهم إلى 61,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 85,000 درهم في مايو 2024.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,000 درهم سنويًا (16.65 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج مارينا فيو B بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,962 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 604، أبراج مارينا فيو B
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
1,340,000 درهم في 29 يونيو 2015: 1,722 درهم للقدم المربعة لمساحة 778 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 791,774 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 604؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 73,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2017.
كم مساحة الوحدة 604؟
778 قدم مربعة (72.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج مارينا فيو B بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,444 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، أبراج مارينا فيو B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.34 مليون درهم، 29 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,340,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 268,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 536,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,482 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←