1902، أبراج مارينا فيو A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مارس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1902، أبراج مارينا فيو A
كم تبلغ قيمة 1902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 418 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 23
- مواقف السيارات
- B3 / 120
- المطوّر
- نيو سيتي للمطورين
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 7,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · مارس 2016
نبذة عن 1902، أبراج مارينا فيو A
الوحدة 1902 استوديو بمساحة 418 قدم مربعة في الطابق 19 من أبراج مارينا فيو A، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير نيو سيتي للمطورين. بيعت آخر مرة في 7 مارس 2016 بمبلغ 800,000 درهم، أي 1,912 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 65% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,156 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 نوفمبر 2025، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1902 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أبراج مارينا فيو A، وموقع الوحدة 1902 بينها
كل الاستوديوهات (76) ←بيعت الوحدة 1902 آخر مرة في مارس 2016 بسعر 1,912 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 65% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أبراج مارينا فيو A حينها (1,156 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 890,000 درهم و950,000 درهم، أي نحو 2,238 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و78,000 درهم. إيجار الوحدة 1902 البالغ 68,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 404 قدم مربعة | 950,000 | 2,349 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 418 قدم مربعة | 890,000 | 2,127 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 419 قدم مربعة | 1,112,000 | 2,656 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 404 قدم مربعة | 855,000 | 2,114 |
أبراج مارينا فيو A
مبنى256 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير نيو سيتي للمطورين. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,706 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في أبراج مارينا فيو A (256)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 767 ألف درهم767,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 90,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفتان | 962 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 1904 | غرفتان | 953 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 1905 | استوديو | 404 قدم مربعة | 371 ألف درهم371,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 55,786 سنويًا | |
| 1906 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,448 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 77,000 سنويًا | |
| 1907 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,448 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 80,850 سنويًا | |
| 1908 | استوديو | 402 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 1909 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | ||
| 1910 | غرفتان | 961 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | ||
| 1911 | استوديو | 419 قدم مربعة | 341 ألف درهم341,316 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 57,750 سنويًا | |
| 1912 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 74,768 سنويًا |
1902، أبراج مارينا فيو A بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 26 أبريل 2009 بمبلغ 359,294 درهم، والأخيرة في 7 مارس 2016 بمبلغ 800,000 درهم (1,912 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 68,000 درهم.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,000 درهم سنويًا (16.65 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في أبراج مارينا فيو A بيعت بأسعار بين 890,000 درهم و950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,706 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1902، أبراج مارينا فيو A
بكم بيعت الوحدة 1902 آخر مرة؟
800,000 درهم في 7 مارس 2016: 1,912 درهم للقدم المربعة لمساحة 418 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 359,294 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 1902؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 67,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 1902؟
418 قدم مربعة (38.8 متر مربع): استوديو في الطابق 19 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أبراج مارينا فيو A بيعت بأسعار بين 890,000 درهم و950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,238 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1902، أبراج مارينا فيو A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 7 مارس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←