1906، أبراج مارينا فيو A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1906، أبراج مارينا فيو A
كم تبلغ قيمة 1906 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 760 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 23
- مواقف السيارات
- B3 / 122
- المطوّر
- نيو سيتي للمطورين
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 12,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 715 ألف درهم · مارس 2009
نبذة عن 1906، أبراج مارينا فيو A
الوحدة 1906 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 760 قدم مربعة في الطابق 19 من أبراج مارينا فيو A، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير نيو سيتي للمطورين. باعها المطوّر في 10 مارس 2009 بمبلغ 715,448 درهم، أي 941 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (776 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 يونيو 2025، قيمته 77,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1906 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1906 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج مارينا فيو A، وموقع الوحدة 1906 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 1906 آخر مرة في مارس 2009 بسعر 941 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج مارينا فيو A حينها (776 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,300,000 درهم، أي نحو 1,706 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 74,768 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 1906 البالغ 77,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 762 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,706 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 760 قدم مربعة | 1,280,000 | 1,685 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 749 قدم مربعة | 1,325,000 | 1,768 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 531 قدم مربعة | 1,250,000 | 2,352 |
أبراج مارينا فيو A
مبنى256 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير نيو سيتي للمطورين. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,706 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في أبراج مارينا فيو A (256)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 767 ألف درهم767,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 90,000 سنويًا | |
| 1902 | استوديو | 418 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 68,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفتان | 962 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 1904 | غرفتان | 953 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 1905 | استوديو | 404 قدم مربعة | 371 ألف درهم371,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 55,786 سنويًا | |
| 1907 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,448 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 80,850 سنويًا | |
| 1908 | استوديو | 402 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 1909 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | ||
| 1910 | غرفتان | 961 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | ||
| 1911 | استوديو | 419 قدم مربعة | 341 ألف درهم341,316 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 57,750 سنويًا | |
| 1912 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 74,768 سنويًا |
1906، أبراج مارينا فيو A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نيو سيتي للمطورين في 10 مارس 2009 بمبلغ 715,448 درهم، أي 941 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2016 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 87,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 77,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 77,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا (16.65 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج مارينا فيو A بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,706 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 1906، أبراج مارينا فيو A
بكم بيعت الوحدة 1906 آخر مرة؟
715,448 درهم في 10 مارس 2009، من المطوّر: 941 درهم للقدم المربعة لمساحة 760 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1906؟
77,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2016.
كم مساحة الوحدة 1906؟
760 قدم مربعة (70.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1906 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج مارينا فيو A بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,706 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1906؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1906، أبراج مارينا فيو A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (715 ألف درهم، 10 مارس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 715,448 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 143,090 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 286,179 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,927 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,059 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←