6410، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6410، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 6410 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,336 قدم مربعة
- الطابق
- 64 من 84
- مواقف السيارات
- P2-29
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 21,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.46 مليون درهم · أغسطس 2019
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 6410، داماك هايتس
الوحدة 6410 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,336 قدم مربعة في الطابق 64 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 7 أغسطس 2019 بمبلغ 2,460,000 درهم، أي 1,841 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,011 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2024، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6410 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6410 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 6410 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 6410 آخر مرة في أغسطس 2019 بسعر 1,841 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,011 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 6410 البالغ 200,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 64
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6401 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 2.94 مليون درهم2,940,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 184,747 سنويًا | |
| 6402 | غرفة واحدة | 713 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 95,000 سنويًا | |
| 6403 | غرفة واحدة | 677 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 6404 | غرفة واحدة | 725 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 129,651 سنويًا | |
| 6405 | غرفتان | 1,524 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,355,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 220,000 سنويًا | |
| 6406 | غرفة واحدة | 979 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 6407 | غرفتان | 1,903 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 6408 | 950 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,225,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 100,000 سنويًا | ||
| 6409 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 135,000 سنويًا |
6410، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 أبريل 2015 بمبلغ 3,407,500 درهم، والأخيرة في 7 أغسطس 2019 بمبلغ 2,460,000 درهم (1,841 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 200,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,600 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 6410، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 6410 آخر مرة؟
2,460,000 درهم في 7 أغسطس 2019: 1,841 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,336 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,407,500 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الوحدة 6410؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 200,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 6410؟
1,336 قدم مربعة (124.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 64 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6410 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6410؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6410، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.46 مليون درهم، 7 أغسطس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,460,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 492,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 984,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,065 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 108,330 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←