6405، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6405، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 6405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,524 قدم مربعة
- الطابق
- 64 من 84
- مواقف السيارات
- P2-24
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 24,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.36 مليون درهم · يونيو 2024
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 6405، داماك هايتس
الوحدة 6405 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,524 قدم مربعة في الطابق 64 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 3 يونيو 2024 بمبلغ 3,355,000 درهم، أي 2,200 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,778 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 يناير 2026، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6405 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 6405 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 6405 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 2,200 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,778 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 6405 البالغ 220,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 64
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6401 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 2.94 مليون درهم2,940,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 184,747 سنويًا | |
| 6402 | غرفة واحدة | 713 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 95,000 سنويًا | |
| 6403 | غرفة واحدة | 677 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 6404 | غرفة واحدة | 725 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 129,651 سنويًا | |
| 6406 | غرفة واحدة | 979 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 6407 | غرفتان | 1,903 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 6408 | 950 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,225,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 100,000 سنويًا | ||
| 6409 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 135,000 سنويًا | |
| 6410 | غرفتان | 1,336 قدم مربعة | 2.46 مليون درهم2,460,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 200,000 سنويًا |
6405، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 أبريل 2015 بمبلغ 3,937,500 درهم، والأخيرة في 3 يونيو 2024 بمبلغ 3,355,000 درهم (2,200 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 170,000 درهم إلى 220,000 درهم.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 6405، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 6405 آخر مرة؟
3,355,000 درهم في 3 يونيو 2024: 2,200 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,524 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,937,500 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الوحدة 6405؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 يناير 2026. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 6405؟
1,524 قدم مربعة (141.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 64 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6405، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.36 مليون درهم، 3 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,355,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 671,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,342,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,726 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 145,920 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←