6408، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6408، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 6408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 950 قدم مربعة
- الطابق
- 64 من 84
- مواقف السيارات
- P2-27
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.23 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 6408، داماك هايتس
الوحدة 6408 شقة بمساحة 950 قدم مربعة في الطابق 64 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 11 سبتمبر 2025 بمبلغ 2,225,000 درهم، أي 2,342 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 64
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6401 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 2.94 مليون درهم2,940,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 184,747 سنويًا | |
| 6402 | غرفة واحدة | 713 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 95,000 سنويًا | |
| 6403 | غرفة واحدة | 677 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 6404 | غرفة واحدة | 725 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 129,651 سنويًا | |
| 6405 | غرفتان | 1,524 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,355,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 220,000 سنويًا | |
| 6406 | غرفة واحدة | 979 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 6407 | غرفتان | 1,903 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 6409 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 135,000 سنويًا | |
| 6410 | غرفتان | 1,336 قدم مربعة | 2.46 مليون درهم2,460,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 200,000 سنويًا |
6408، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 23 أبريل 2015 بمبلغ 2,475,000 درهم، والأخيرة في 11 سبتمبر 2025 بمبلغ 2,225,000 درهم (2,342 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 6408، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 6408 آخر مرة؟
2,225,000 درهم في 11 سبتمبر 2025: 2,342 درهم للقدم المربعة لمساحة 950 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,475,000 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الوحدة 6408؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 6408؟
950 قدم مربعة (88.3 متر مربع): شقة في الطابق 64 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 6408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6408، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.23 مليون درهم، 11 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,225,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 445,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 890,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,103 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 98,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←