4408، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4408، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 4408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 955 قدم مربعة
- الطابق
- 44 من 84
- مواقف السيارات
- P4-01
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.38 مليون درهم · فبراير 2013
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 4408، داماك هايتس
الوحدة 4408 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 955 قدم مربعة في الطابق 44 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 24 فبراير 2013 بمبلغ 2,381,400 درهم، أي 2,494 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 90% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,314 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 أغسطس 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4408 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 4408 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 4408 آخر مرة في فبراير 2013 بسعر 2,494 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 90% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,314 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 4408 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 44
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4401 | 3 غرف | 1,868 قدم مربعة | 5.88 مليون درهم5,878,778 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| 4402 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 135,000 سنويًا | |
| 4403 | غرفتان | 1,707 قدم مربعة | 4.06 مليون درهم4,059,300 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 185,000 سنويًا | |
| 4404 | 3 غرف | 1,953 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,625,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 4405 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,964,160 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 90,300 سنويًا | |
| 4406 | 3 غرف | 2,297 قدم مربعة | 3.77 مليون درهم3,770,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 231,000 سنويًا | |
| 4407 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,120,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 4409 | غرفتان | 1,412 قدم مربعة | 4.21 مليون درهم4,213,700 درهم · مايو 2013مايو 2013 |
4408، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 24 فبراير 2013 بمبلغ 2,381,400 درهم، أي 2,494 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 87,000 درهم إلى 69,231 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 115,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 4408، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 4408 آخر مرة؟
2,381,400 درهم في 24 فبراير 2013، من المطوّر: 2,494 درهم للقدم المربعة لمساحة 955 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4408؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 96,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 4408؟
955 قدم مربعة (88.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 44 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4408، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.38 مليون درهم، 24 فبراير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,381,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 476,280 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 952,560 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,743 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,029 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←