4403، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4403، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 4403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,707 قدم مربعة
- الطابق
- 44 من 84
- مواقف السيارات
- B1-71
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 27,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.06 مليون درهم · يونيو 2013
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 4403، داماك هايتس
الوحدة 4403 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,707 قدم مربعة في الطابق 44 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 24 يونيو 2013 بمبلغ 4,059,300 درهم، أي 2,377 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,984 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 سبتمبر 2025، قيمته 185,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4403 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 4403 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 4403 آخر مرة في يونيو 2013 بسعر 2,377 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,984 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 4403 البالغ 185,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 44
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4401 | 3 غرف | 1,868 قدم مربعة | 5.88 مليون درهم5,878,778 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| 4402 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 135,000 سنويًا | |
| 4404 | 3 غرف | 1,953 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,625,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 4405 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,964,160 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 90,300 سنويًا | |
| 4406 | 3 غرف | 2,297 قدم مربعة | 3.77 مليون درهم3,770,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 231,000 سنويًا | |
| 4407 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,120,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 4408 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,381,400 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 115,000 سنويًا | |
| 4409 | غرفتان | 1,412 قدم مربعة | 4.21 مليون درهم4,213,700 درهم · مايو 2013مايو 2013 |
4403، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 24 يونيو 2013 بمبلغ 4,059,300 درهم، أي 2,377 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 185,000 درهم.
- بإيجار 185,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,600 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 4403، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 4403 آخر مرة؟
4,059,300 درهم في 24 يونيو 2013، من المطوّر: 2,377 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,707 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4403؟
185,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 سبتمبر 2025. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2020.
كم مساحة الوحدة 4403؟
1,707 قدم مربعة (158.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 44 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4403، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.06 مليون درهم، 24 يونيو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,059,300 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 811,860 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,623,720 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,608 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 175,501 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←