4405، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4405، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 4405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,030 قدم مربعة
- الطابق
- 44 من 84
- مواقف السيارات
- B1-76
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 16,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.96 مليون درهم · أبريل 2017
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 4405، داماك هايتس
الوحدة 4405 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,030 قدم مربعة في الطابق 44 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 4 أبريل 2017 بمبلغ 1,964,160 درهم، أي 1,907 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,191 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2025، قيمته 90,300 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4405 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 4405 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 4405 آخر مرة في أبريل 2017 بسعر 1,907 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (2,191 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 4405 البالغ 90,300 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 44
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4401 | 3 غرف | 1,868 قدم مربعة | 5.88 مليون درهم5,878,778 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| 4402 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 135,000 سنويًا | |
| 4403 | غرفتان | 1,707 قدم مربعة | 4.06 مليون درهم4,059,300 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 185,000 سنويًا | |
| 4404 | 3 غرف | 1,953 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,625,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 4406 | 3 غرف | 2,297 قدم مربعة | 3.77 مليون درهم3,770,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 231,000 سنويًا | |
| 4407 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,120,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 4408 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,381,400 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 115,000 سنويًا | |
| 4409 | غرفتان | 1,412 قدم مربعة | 4.21 مليون درهم4,213,700 درهم · مايو 2013مايو 2013 |
4405، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 4 أبريل 2017 بمبلغ 1,964,160 درهم، أي 1,907 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 90,300 درهم.
- بإيجار 90,300 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 4405، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 4405 آخر مرة؟
1,964,160 درهم في 4 أبريل 2017، من المطوّر: 1,907 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,030 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4405؟
90,300 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 90,300 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2020.
كم مساحة الوحدة 4405؟
1,030 قدم مربعة (95.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 44 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4405، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.96 مليون درهم، 4 أبريل 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,964,160 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 392,832 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 785,664 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,036 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 87,504 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←