2905، برج المجرة 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2905، برج المجرة 2
كم تبلغ قيمة 2905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 841 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 31
- مواقف السيارات
- 378
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 12,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.13 مليون درهم · يونيو 2008
- مبنى
- برج المجرة 2
نبذة عن 2905، برج المجرة 2
الوحدة 2905 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 841 قدم مربعة في الطابق 29 من برج المجرة 2، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 15 يونيو 2008 بمبلغ 1,125,000 درهم، أي 1,337 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (887 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2024، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2905 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج المجرة 2، وموقع الوحدة 2905 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (146) ←بيعت الوحدة 2905 آخر مرة في يونيو 2008 بسعر 1,337 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج المجرة 2 حينها (887 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,600,000 درهم و2,125,000 درهم، أي نحو 2,044 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 82,000 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 2905 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 971 قدم مربعة | 2,125,000 | 2,188 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 842 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,900 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 945 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,222 | ||
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 945 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,799 |
برج المجرة 2
مبنى246 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,295 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.14 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في برج المجرة 2 (246)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | غرفة واحدة | 971 قدم مربعة | 872 ألف درهم871,800 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 110,000 سنويًا | |
| 2902 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,028,985 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 175,000 سنويًا | |
| 2903 | غرفة واحدة | 974 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 120,000 سنويًا | |
| 2904 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 2906 | غرفة واحدة | 945 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | ||
| 2907 | 842 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 100,000 سنويًا | ||
| 2908 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 170,000 سنويًا |
2905، برج المجرة 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 يونيو 2008 بمبلغ 1,500,000 درهم، والأخيرة في 15 يونيو 2008 بمبلغ 1,125,000 درهم (1,337 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 74,833 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 90,000 درهم في أبريل 2024.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا (15.11 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج المجرة 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و2,125,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,295 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 2905، برج المجرة 2
بكم بيعت الوحدة 2905 آخر مرة؟
1,125,000 درهم في 15 يونيو 2008، من المطوّر: 1,337 درهم للقدم المربعة لمساحة 841 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,500,000 درهم في يونيو 2008.
كم إيجار الوحدة 2905؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 78,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 2905؟
841 قدم مربعة (78.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 29 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج المجرة 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و2,125,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,044 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2905، برج المجرة 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.13 مليون درهم، 15 يونيو 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,125,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 225,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 450,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,603 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←