211، ريتاج H
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 211، ريتاج H
كم تبلغ قيمة 211 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,588 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- 8-G-18& 8-G-19
- رسوم الخدمات
- 41,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.23 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- ريتاج H
نبذة عن 211، ريتاج H
الوحدة 211 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,588 قدم مربعة في الطابق 2 من ريتاج H، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. باعها المطوّر في 18 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,229,081 درهم، أي 475 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (476 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2024، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 211 عبر السنوات
بيعت الوحدة 211 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ريتاج H، وموقع الوحدة 211 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (18) ←بيعت الوحدة 211 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 475 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ريتاج H حينها (476 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 2,603 قدم مربعة | 1,410,000 | 541 | ||
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 2,615 قدم مربعة | 1,400,000 | 535 | ||
| 16 سبتمبر 202416 سبتمبر 2024 | 2,608 قدم مربعة | 1,300,000 | 498 | ||
| 14 أغسطس 202414 أغسطس 2024 | 2,603 قدم مربعة | 1,325,000 | 508 |
ريتاج H
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ريتاج H (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 92,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 776 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,553 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 49,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 359 ألف درهم359,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 43,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,554 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 207 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 625 ألف درهم624,656 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 58,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 568 ألف درهم568,036 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 2,603 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 134,000 سنويًا | |
| 212 | 3,121 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 125,000 سنويًا | ||
| 213 | 3 غرف | 3,193 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 105,000 سنويًا |
211، ريتاج H بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 18 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,229,081 درهم، أي 475 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 92,308 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 135,000 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,500 درهم سنويًا (16.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 211، ريتاج H
بكم بيعت الوحدة 211 آخر مرة؟
1,229,081 درهم في 18 سبتمبر 2024، من المطوّر: 475 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,588 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 211؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 92,308 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 211؟
2,588 قدم مربعة (240.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 211 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 211؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 211، ريتاج H
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.23 مليون درهم، 18 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,229,081 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 245,816 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 491,632 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,029 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,631 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←