210، ريتاج H
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 210، ريتاج H
كم تبلغ قيمة 210 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,603 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- 8-G-16& 8-G-17
- رسوم الخدمات
- 41,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.41 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- ريتاج H
نبذة عن 210، ريتاج H
الوحدة 210 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,603 قدم مربعة في الطابق 2 من ريتاج H، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 8 مايو 2025 بمبلغ 1,410,000 درهم، أي 541 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (508 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أكتوبر 2024، قيمته 134,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 210 عبر السنوات
بيعت الوحدة 210 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ريتاج H، وموقع الوحدة 210 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (18) ←بيعت الوحدة 210 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 541 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ريتاج H حينها (508 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 2,615 قدم مربعة | 1,400,000 | 535 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 2,588 قدم مربعة | 1,229,081 | 475 | ||
| 16 سبتمبر 202416 سبتمبر 2024 | 2,608 قدم مربعة | 1,300,000 | 498 | ||
| 14 أغسطس 202414 أغسطس 2024 | 2,603 قدم مربعة | 1,325,000 | 508 |
ريتاج H
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ريتاج H (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 92,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 776 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,553 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 49,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 359 ألف درهم359,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 43,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,554 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 207 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 625 ألف درهم624,656 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 58,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 568 ألف درهم568,036 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 211 | 3 غرف | 2,588 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,229,081 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 212 | 3,121 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 125,000 سنويًا | ||
| 213 | 3 غرف | 3,193 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 105,000 سنويًا |
210، ريتاج H بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 فبراير 2012 بمبلغ 1,300,000 درهم، والأخيرة في 8 مايو 2025 بمبلغ 1,410,000 درهم (541 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 134,000 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 134,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,700 درهم سنويًا (16.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 210، ريتاج H
بكم بيعت الوحدة 210 آخر مرة؟
1,410,000 درهم في 8 مايو 2025: 541 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,603 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,300,000 درهم في فبراير 2012.
كم إيجار الوحدة 210؟
134,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 210؟
2,603 قدم مربعة (241.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 210 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 210؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 210، ريتاج H
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.41 مليون درهم، 8 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,410,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 282,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 564,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,769 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,230 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←