201، ريتاج H
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 201، ريتاج H
كم تبلغ قيمة 201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,549 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- 8-G-07
- رسوم الخدمات
- 24,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 893 ألف درهم · فبراير 2012
- مبنى
- ريتاج H
نبذة عن 201، ريتاج H
الوحدة 201 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,549 قدم مربعة في الطابق 2 من ريتاج H، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. باعها المطوّر في 28 فبراير 2012 بمبلغ 893,000 درهم، أي 576 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (576 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2025، قيمته 92,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 201 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ريتاج H، وموقع الوحدة 201 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 201 آخر مرة في فبراير 2012 بسعر 576 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ريتاج H حينها (576 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 1,557 قدم مربعة | 860,000 | 552 | ||
| 24 يناير 202524 يناير 2025 | 1,551 قدم مربعة | 840,000 | 541 | ||
| 11 أكتوبر 202411 أكتوبر 2024 | 2,047 قدم مربعة | 940,000 | 459 | ||
| 14 أغسطس 202414 أغسطس 2024 | 1,549 قدم مربعة | 740,000 | 477 |
ريتاج H
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ريتاج H (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 203 | غرفتان | 776 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,553 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 49,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 359 ألف درهم359,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 43,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,554 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 207 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 625 ألف درهم624,656 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 58,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 568 ألف درهم568,036 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 2,603 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 134,000 سنويًا | |
| 211 | 3 غرف | 2,588 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,229,081 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 212 | 3,121 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 125,000 سنويًا | ||
| 213 | 3 غرف | 3,193 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 105,000 سنويًا |
201، ريتاج H بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 28 فبراير 2012 بمبلغ 893,000 درهم، أي 576 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 91,000 درهم إلى 49,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 92,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 92,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,800 درهم سنويًا (16.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 201، ريتاج H
بكم بيعت الوحدة 201 آخر مرة؟
893,000 درهم في 28 فبراير 2012، من المطوّر: 576 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,549 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 201؟
92,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 68,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 201؟
1,549 قدم مربعة (143.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 201، ريتاج H
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (893 ألف درهم، 28 فبراير 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 893,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 178,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 357,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,654 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,516 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←