205، ريتاج H
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 205، ريتاج H
كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 829 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- 8-G-11
- رسوم الخدمات
- 13,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 359 ألف درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- ريتاج H
نبذة عن 205، ريتاج H
الوحدة 205 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 829 قدم مربعة في الطابق 2 من ريتاج H، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 20 ديسمبر 2023 بمبلغ 359,000 درهم، أي 433 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 سبتمبر 2024، قيمته 43,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 205 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج H، وموقع الوحدة 205 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (12) ←| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 830 قدم مربعة | 568,036 | 684 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 829 قدم مربعة | 624,656 | 753 | ||
| 7 يناير 20257 يناير 2025 | 834 قدم مربعة | 567,968 | 681 | ||
| 7 مارس 20247 مارس 2024 | 830 قدم مربعة | 500,000 | 602 |
ريتاج H
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ريتاج H (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 92,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 776 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,553 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 49,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,554 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 207 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 625 ألف درهم624,656 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 58,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 568 ألف درهم568,036 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 2,603 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 134,000 سنويًا | |
| 211 | 3 غرف | 2,588 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,229,081 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 212 | 3,121 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 125,000 سنويًا | ||
| 213 | 3 غرف | 3,193 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 105,000 سنويًا |
205، ريتاج H بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 ديسمبر 2012 بمبلغ 720,000 درهم، والأخيرة في 20 ديسمبر 2023 بمبلغ 359,000 درهم (433 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 43,000 درهم إلى 33,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 43,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 43,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 12.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,300 درهم سنويًا (16.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 205، ريتاج H
بكم بيعت الوحدة 205 آخر مرة؟
359,000 درهم في 20 ديسمبر 2023: 433 درهم للقدم المربعة لمساحة 829 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 720,000 درهم في ديسمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 205؟
43,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2018.
كم مساحة الوحدة 205؟
829 قدم مربعة (77.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 205، ريتاج H
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (359 ألف درهم، 20 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 359,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 71,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 143,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,469 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,988 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←