408، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 408، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,640 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 9
- مواقف السيارات
- P049 , TP10
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 34,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 408، بارك بوينت D
الوحدة 408 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,640 قدم مربعة في الطابق 4 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 11 نوفمبر 2021 بمبلغ 1,850,000 درهم، أي 1,127 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,206 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2025، قيمته 215,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 408 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 408 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←بيعت الوحدة 408 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 1,127 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت D حينها (1,206 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 2,261 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,548 | ||
| 17 يوليو 202417 يوليو 2024 | 1,619 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,884 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 1,912 قدم مربعة | 3,300,000 | 1,725 | ||
| 1 مايو 20241 مايو 2024 | 1,640 قدم مربعة | 3,270,000 | 1,993 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 926 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,270,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 140,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,074,888 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,024,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 404 | 3 غرف | 1,653 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,418,149 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 260,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 46,950 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 941 ألف درهم940,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 67,100 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,018 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 409 | 3 غرف | 1,620 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,320,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 410 | غرفتان | 1,220 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 145,000 سنويًا |
408، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 مارس 2019 بمبلغ 1,940,888 درهم، والأخيرة في 11 نوفمبر 2021 بمبلغ 1,850,000 درهم (1,127 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 215,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 215,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 11.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,500 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 408، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 408 آخر مرة؟
1,850,000 درهم في 11 نوفمبر 2021: 1,127 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,640 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,940,888 درهم في مارس 2019.
كم إيجار الوحدة 408؟
215,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 215,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2023.
كم مساحة الوحدة 408؟
1,640 قدم مربعة (152.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 408، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 11 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←