401، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 401، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 926 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 9
- مواقف السيارات
- G004
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 19,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.27 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 401، بارك بوينت D
الوحدة 401 شقة بغرفتي نوم بمساحة 926 قدم مربعة في الطابق 4 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 12 يونيو 2025 بمبلغ 2,270,000 درهم، أي 2,451 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,976 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 401 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 401 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 401 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 2,451 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت D حينها (1,976 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 1,286 قدم مربعة | 2,670,000 | 2,075 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,773 قدم مربعة | 2,355,000 | 1,328 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,227 قدم مربعة | 2,700,000 | 2,200 | ||
| 23 أغسطس 202423 أغسطس 2024 | 1,286 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,787 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,074,888 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,024,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 404 | 3 غرف | 1,653 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,418,149 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 260,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 46,950 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 941 ألف درهم940,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 67,100 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,018 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 408 | 3 غرف | 1,640 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 215,000 سنويًا | |
| 409 | 3 غرف | 1,620 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,320,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 410 | غرفتان | 1,220 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 145,000 سنويًا |
401، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 يوليو 2018 بمبلغ 1,248,888 درهم، والأخيرة في 12 يونيو 2025 بمبلغ 2,270,000 درهم (2,451 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 140,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,500 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 401، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 401 آخر مرة؟
2,270,000 درهم في 12 يونيو 2025: 2,451 درهم للقدم المربعة لمساحة 926 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,248,888 درهم في يوليو 2018.
كم إيجار الوحدة 401؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 401؟
926 قدم مربعة (86.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 401، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.27 مليون درهم، 12 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,270,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 454,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 908,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,287 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 100,350 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←