403، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 723 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 9
- مواقف السيارات
- P042
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.02 مليون درهم · يوليو 2017
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 403، بارك بوينت D
الوحدة 403 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 723 قدم مربعة في الطابق 4 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 31 يوليو 2017 بمبلغ 1,024,888 درهم، أي 1,417 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,258 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 مايو 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (30) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في يوليو 2017 بسعر 1,417 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت D حينها (1,258 درهم). إيجار الوحدة 403 البالغ 110,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 736 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,875 | ||
| 26 سبتمبر 202426 سبتمبر 2024 | 950 قدم مربعة | 1,505,000 | 1,584 | ||
| 4 سبتمبر 20244 سبتمبر 2024 | 741 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,957 | ||
| 2 سبتمبر 20242 سبتمبر 2024 | 723 قدم مربعة | 1,540,000 | 2,130 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 926 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,270,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 140,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,074,888 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 404 | 3 غرف | 1,653 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,418,149 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 260,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 46,950 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 941 ألف درهم940,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 67,100 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,018 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 408 | 3 غرف | 1,640 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 215,000 سنويًا | |
| 409 | 3 غرف | 1,620 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,320,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 410 | غرفتان | 1,220 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 145,000 سنويًا |
403، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 31 يوليو 2017 بمبلغ 1,024,888 درهم، أي 1,417 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 403، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
1,024,888 درهم في 31 يوليو 2017، من المطوّر: 1,417 درهم للقدم المربعة لمساحة 723 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 403؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 مايو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2023.
كم مساحة الوحدة 403؟
723 قدم مربعة (67.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.02 مليون درهم، 31 يوليو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,024,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 204,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 409,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,193 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,056 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←