405، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 405، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 745 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 9
- مواقف السيارات
- G002
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.05 مليون درهم · أبريل 2023
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 405، بارك بوينت D
الوحدة 405 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 745 قدم مربعة في الطابق 4 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 11 أبريل 2023 بمبلغ 1,050,000 درهم، أي 1,409 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 أغسطس 2022، قيمته 46,950 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 405 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 405 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (30) ←إيجار الوحدة 405 البالغ 46,950 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 736 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,875 | ||
| 26 سبتمبر 202426 سبتمبر 2024 | 950 قدم مربعة | 1,505,000 | 1,584 | ||
| 4 سبتمبر 20244 سبتمبر 2024 | 741 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,957 | ||
| 2 سبتمبر 20242 سبتمبر 2024 | 723 قدم مربعة | 1,540,000 | 2,130 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 926 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,270,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 140,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,074,888 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,024,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 404 | 3 غرف | 1,653 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,418,149 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 260,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 941 ألف درهم940,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 67,100 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,018 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 408 | 3 غرف | 1,640 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 215,000 سنويًا | |
| 409 | 3 غرف | 1,620 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,320,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 410 | غرفتان | 1,220 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 145,000 سنويًا |
405، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 أكتوبر 2020 بمبلغ 967,888 درهم، والأخيرة في 11 أبريل 2023 بمبلغ 1,050,000 درهم (1,409 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 47,000 درهم إلى 46,950 درهم.
- بإيجار 46,950 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن 405، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 405 آخر مرة؟
1,050,000 درهم في 11 أبريل 2023: 1,409 درهم للقدم المربعة لمساحة 745 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 967,888 درهم في أكتوبر 2020.
كم إيجار الوحدة 405؟
46,950 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 أغسطس 2022. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 47,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 405؟
745 قدم مربعة (69.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 405، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.05 مليون درهم، 11 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 210,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 420,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,296 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←