404، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,653 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 9
- مواقف السيارات
- G014 , G013
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 34,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.42 مليون درهم · فبراير 2022
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 404، بارك بوينت D
الوحدة 404 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,653 قدم مربعة في الطابق 4 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 15 فبراير 2022 بمبلغ 2,418,149 درهم، أي 1,462 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,398 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أكتوبر 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2025، قيمته 260,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←بيعت الوحدة 404 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 1,462 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت D حينها (1,398 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 2,261 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,548 | ||
| 17 يوليو 202417 يوليو 2024 | 1,619 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,884 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 1,912 قدم مربعة | 3,300,000 | 1,725 | ||
| 1 مايو 20241 مايو 2024 | 1,640 قدم مربعة | 3,270,000 | 1,993 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 926 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,270,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 140,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,074,888 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,024,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 46,950 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 941 ألف درهم940,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 67,100 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,018 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 408 | 3 غرف | 1,640 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 215,000 سنويًا | |
| 409 | 3 غرف | 1,620 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,320,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 410 | غرفتان | 1,220 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 145,000 سنويًا |
404، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 15 فبراير 2022 بمبلغ 2,418,149 درهم، أي 1,462 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 260,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 260,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,700 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 404، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
2,418,149 درهم في 15 فبراير 2022، من المطوّر: 1,462 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,653 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 404؟
260,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 404؟
1,653 قدم مربعة (153.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.42 مليون درهم، 15 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,418,149 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 483,630 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 967,260 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,893 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 106,572 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←