108، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 108، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,847 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- P011 , TP04
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 38,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · مايو 2022
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 108، بارك بوينت D
الوحدة 108 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,847 قدم مربعة في الطابق 1 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 23 مايو 2022 بمبلغ 2,200,000 درهم، أي 1,191 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,402 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 6 يوليو 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 6 يوليو 2025، قيمته 250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 108 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 108 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←بيعت الوحدة 108 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 1,191 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت D حينها (1,402 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 2,261 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,548 | ||
| 17 يوليو 202417 يوليو 2024 | 1,619 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,884 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 1,912 قدم مربعة | 3,300,000 | 1,725 | ||
| 1 مايو 20241 مايو 2024 | 1,640 قدم مربعة | 3,270,000 | 1,993 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,392 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,505,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 107,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 2,261 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 104 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 914 ألف درهم913,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 99,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 771 ألف درهم770,500 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,013 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 1,640 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,895,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 220,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,773 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,355,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 125,400 سنويًا |
108، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 أكتوبر 2020 بمبلغ 2,114,888 درهم، والأخيرة في 23 مايو 2022 بمبلغ 2,200,000 درهم (1,191 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 250,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 11.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,800 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 108، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 108 آخر مرة؟
2,200,000 درهم في 23 مايو 2022: 1,191 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,847 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,114,888 درهم في أكتوبر 2020.
كم إيجار الوحدة 108؟
250,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 يوليو 2025.
كم مساحة الوحدة 108؟
1,847 قدم مربعة (171.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 108، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 23 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←