102، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 950 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- G171
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 20,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.51 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 102، بارك بوينت D
الوحدة 102 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 950 قدم مربعة في الطابق 1 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 26 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,505,000 درهم، أي 1,584 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,957 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2025، قيمته 107,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 102 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (30) ←بيعت الوحدة 102 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,584 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت D حينها (1,957 درهم). إيجار الوحدة 102 البالغ 107,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 736 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,875 | ||
| 4 سبتمبر 20244 سبتمبر 2024 | 741 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,957 | ||
| 2 سبتمبر 20242 سبتمبر 2024 | 723 قدم مربعة | 1,540,000 | 2,130 | ||
| 15 يوليو 202415 يوليو 2024 | 722 قدم مربعة | 1,470,000 | 2,035 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,392 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 2,261 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 104 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 914 ألف درهم913,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 99,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 771 ألف درهم770,500 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,013 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 1,640 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,895,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 220,000 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 1,847 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 250,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,773 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,355,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 125,400 سنويًا |
102، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 فبراير 2017 بمبلغ 1,177,888 درهم، والأخيرة في 26 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,505,000 درهم (1,584 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 58,000 درهم إلى 107,000 درهم.
- بإيجار 107,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,000 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 102، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
1,505,000 درهم في 26 سبتمبر 2024: 1,584 درهم للقدم المربعة لمساحة 950 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,177,888 درهم في فبراير 2017.
كم إيجار الوحدة 102؟
107,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 107,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة 102؟
950 قدم مربعة (88.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.51 مليون درهم، 26 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,505,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 301,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 602,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,157 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,220 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←