104، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2017، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 733 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- G179
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 914 ألف درهم · مارس 2017
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 104، بارك بوينت D
الوحدة 104 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 733 قدم مربعة في الطابق 1 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 2 مارس 2017 بمبلغ 913,888 درهم، أي 1,247 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 فبراير 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 25 فبراير 2025، قيمته 99,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 104 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (30) ←إيجار الوحدة 104 البالغ 99,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 736 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,875 | ||
| 26 سبتمبر 202426 سبتمبر 2024 | 950 قدم مربعة | 1,505,000 | 1,584 | ||
| 4 سبتمبر 20244 سبتمبر 2024 | 741 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,957 | ||
| 2 سبتمبر 20242 سبتمبر 2024 | 723 قدم مربعة | 1,540,000 | 2,130 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,392 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,505,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 107,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 2,261 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 105 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 771 ألف درهم770,500 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,013 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 1,640 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,895,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 220,000 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 1,847 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 250,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,773 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,355,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 125,400 سنويًا |
104، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 2 مارس 2017 بمبلغ 913,888 درهم، أي 1,247 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 99,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 99,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 104، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
913,888 درهم في 2 مارس 2017، من المطوّر: 1,247 درهم للقدم المربعة لمساحة 733 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 104؟
99,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 فبراير 2025.
كم مساحة الوحدة 104؟
733 قدم مربعة (68.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (914 ألف درهم، 2 مارس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 913,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 182,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 365,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,739 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,394 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←