107، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 107، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,640 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- P050 , TP11
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 34,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.9 مليون درهم · أكتوبر 2017
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 107، بارك بوينت D
الوحدة 107 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,640 قدم مربعة في الطابق 1 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 12 أكتوبر 2017 بمبلغ 1,895,888 درهم، أي 1,155 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,155 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 سبتمبر 2025، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.6% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 107 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 107 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←بيعت الوحدة 107 آخر مرة في أكتوبر 2017 بسعر 1,155 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت D حينها (1,155 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 2,261 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,548 | ||
| 17 يوليو 202417 يوليو 2024 | 1,619 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,884 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 1,912 قدم مربعة | 3,300,000 | 1,725 | ||
| 1 مايو 20241 مايو 2024 | 1,640 قدم مربعة | 3,270,000 | 1,993 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,392 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 950 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,505,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 107,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 2,261 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 104 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 914 ألف درهم913,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 99,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 771 ألف درهم770,500 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,013 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 1,847 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 250,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,773 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,355,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 125,400 سنويًا |
107، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 12 أكتوبر 2017 بمبلغ 1,895,888 درهم، أي 1,155 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 220,000 درهم.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 11.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,500 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 107، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 107 آخر مرة؟
1,895,888 درهم في 12 أكتوبر 2017، من المطوّر: 1,155 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,640 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 107؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 220,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 107؟
1,640 قدم مربعة (152.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 107، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.9 مليون درهم، 12 أكتوبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,895,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 379,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 758,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,757 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,638 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←