1601، برج كوليكتيف 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 6 مرات، آخرها في يونيو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1601، برج كوليكتيف 2
كم تبلغ قيمة 1601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 483 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 16
- مواقف السيارات
- GF-139
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 1,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.29 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- برج كوليكتيف 2
نبذة عن 1601، برج كوليكتيف 2
الوحدة 1601 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 483 قدم مربعة في الطابق 16 من برج كوليكتيف 2، وهو برج من 16 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 16 يونيو 2025 بمبلغ 1,290,000 درهم، أي 2,668 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,580 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1601 6 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج كوليكتيف 2، وموقع الوحدة 1601 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (107) ←بيعت الوحدة 1601 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 2,668 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كوليكتيف 2 حينها (2,580 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,300,000 درهم، أي نحو 2,521 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و140,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 476 قدم مربعة | 1,200,000 | 2,521 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 476 قدم مربعة | 1,200,000 | 2,520 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 491 قدم مربعة | 1,100,000 | 2,241 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 474 قدم مربعة | 1,315,000 | 2,772 |
برج كوليكتيف 2
مبنى224 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 16 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,394 درهم انخفاض 3.1%
- سعر البيع المعتاد
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 92 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج كوليكتيف 2 (224)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1602 | غرفة واحدة | 476 قدم مربعة | 724 ألف درهم723,888 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 85,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفة واحدة | 474 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 74,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفتان | 731 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 78,000 سنويًا | |
| 1605 | غرفتان | 746 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,086,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| 1606 | غرفة واحدة | 484 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 1607 | غرفتان | 725 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,039,888 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 100,000 سنويًا | |
| 1608 | غرفتان | 354 قدم مربعة | 594 ألف درهم594,488 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 1609 | غرفتان | 379 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,086,888 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 110,000 سنويًا |
1601، برج كوليكتيف 2 بالأرقام
- بيعت 6 مرات: الأولى في 10 ديسمبر 2018 بمبلغ 732,888 درهم، والأخيرة في 16 يونيو 2025 بمبلغ 1,290,000 درهم (2,668 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كوليكتيف 2 بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,394 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 1601، برج كوليكتيف 2
بكم بيعت الوحدة 1601 آخر مرة؟
1,290,000 درهم في 16 يونيو 2025: 2,668 درهم للقدم المربعة لمساحة 483 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 6 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 732,888 درهم في ديسمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 1601؟
483 قدم مربعة (44.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كوليكتيف 2 بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,521 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1601، برج كوليكتيف 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.29 مليون درهم، 16 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,290,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 258,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 516,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,278 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,190 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←