808، برج بيتش آيل 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 808، برج بيتش آيل 2
كم تبلغ قيمة 808 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,012 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 17
- مواقف السيارات
- M-65,M-66
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 60,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.7 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- برج بيتش آيل 2
نبذة عن 808، برج بيتش آيل 2
الوحدة 808 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,012 قدم مربعة في الطابق 8 من برج بيتش آيل 2، وهو برج من 17 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 21 مارس 2023 بمبلغ 6,700,000 درهم، أي 3,329 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,511 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 808 عبر السنوات
بيعت الوحدة 808 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش آيل 2، وموقع الوحدة 808 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة 808 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 3,329 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش آيل 2 حينها (2,511 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 8,400,000 درهم، أي نحو 4,420 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 475,000 درهم و550,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,900 قدم مربعة | 8,400,000 | 4,420 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 2,021 قدم مربعة | 8,800,000 | 4,354 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,911 قدم مربعة | 8,600,000 | 4,501 | ||
| 21 مايو 202421 مايو 2024 | 2,021 قدم مربعة | 7,900,000 | 3,909 |
برج بيتش آيل 2
مبنى135 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,420 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 260 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج بيتش آيل 2 (135)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,318 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 802 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 125,000 سنويًا | |
| 803 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 804 | غرفتان | 1,318 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 805 | 3 غرف | 2,021 قدم مربعة | 6 مليون درهم6,000,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 485,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 5.23 مليون درهم5,225,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 807 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 125,000 سنويًا |
808، برج بيتش آيل 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 يوليو 2021 بمبلغ 4,824,754 درهم، والأخيرة في 21 مارس 2023 بمبلغ 6,700,000 درهم (3,329 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش آيل 2 بيعت بأسعار بين 8,400,000 درهم و8,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,420 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 808، برج بيتش آيل 2
بكم بيعت الوحدة 808 آخر مرة؟
6,700,000 درهم في 21 مارس 2023: 3,329 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,012 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,824,754 درهم في يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 808؟
2,012 قدم مربعة (186.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 808 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش آيل 2 بيعت بأسعار بين 8,400,000 درهم و8,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,420 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 808؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 808، برج بيتش آيل 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.7 مليون درهم، 21 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 27,412 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 286,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←