1604، برج بيتش آيل 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1604، برج بيتش آيل 2
كم تبلغ قيمة 1604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,326 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 17
- مواقف السيارات
- M-41
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 39,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4 مليون درهم · يونيو 2023
- مبنى
- برج بيتش آيل 2
نبذة عن 1604، برج بيتش آيل 2
الوحدة 1604 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,326 قدم مربعة في الطابق 16 من برج بيتش آيل 2، وهو برج من 17 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 يونيو 2023 بمبلغ 4,000,000 درهم، أي 3,016 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,614 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1604 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بيتش آيل 2، وموقع الوحدة 1604 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (75) ←بيعت الوحدة 1604 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 3,016 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش آيل 2 حينها (2,614 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 5,600,000 درهم، أي نحو 4,672 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و295,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 1,198 قدم مربعة | 5,600,000 | 4,672 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 1,323 قدم مربعة | 4,500,000 | 3,400 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 1,198 قدم مربعة | 6,300,000 | 5,256 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 1,175 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,552 |
برج بيتش آيل 2
مبنى135 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,420 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 260 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج بيتش آيل 2 (135)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفتان | 1,323 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 1602 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 1605 | 3 غرف | 2,021 قدم مربعة | 8.6 مليون درهم8,600,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1606 | غرفتان | 1,185 قدم مربعة | 6.2 مليون درهم6,200,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 1607 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 1608 | 3 غرف | 2,020 قدم مربعة | 7.6 مليون درهم7,600,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 470,000 سنويًا |
1604، برج بيتش آيل 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 مايو 2022 بمبلغ 2,533,569 درهم، والأخيرة في 9 يونيو 2023 بمبلغ 4,000,000 درهم (3,016 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش آيل 2 بيعت بأسعار بين 5,600,000 درهم و5,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,420 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن 1604، برج بيتش آيل 2
بكم بيعت الوحدة 1604 آخر مرة؟
4,000,000 درهم في 9 يونيو 2023: 3,016 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,326 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,533,569 درهم في مايو 2022.
كم مساحة الوحدة 1604؟
1,326 قدم مربعة (123.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 16 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج بيتش آيل 2 بيعت بأسعار بين 5,600,000 درهم و5,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,672 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1604، برج بيتش آيل 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4 مليون درهم، 9 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,365 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 173,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←