1105، برج بيتش آيل 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في سبتمبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1105، برج بيتش آيل 2
كم تبلغ قيمة 1105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,021 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 17
- مواقف السيارات
- M-54,M-55
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 60,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.7 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- برج بيتش آيل 2
نبذة عن 1105، برج بيتش آيل 2
الوحدة 1105 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,021 قدم مربعة في الطابق 11 من برج بيتش آيل 2، وهو برج من 17 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 سبتمبر 2023 بمبلغ 7,700,000 درهم، أي 3,810 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,174 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1105 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش آيل 2، وموقع الوحدة 1105 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة 1105 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 3,810 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش آيل 2 حينها (3,174 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 8,400,000 درهم، أي نحو 4,420 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 475,000 درهم و550,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,900 قدم مربعة | 8,400,000 | 4,420 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 2,021 قدم مربعة | 8,800,000 | 4,354 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,911 قدم مربعة | 8,600,000 | 4,501 | ||
| 21 مايو 202421 مايو 2024 | 2,021 قدم مربعة | 7,900,000 | 3,909 |
برج بيتش آيل 2
مبنى135 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,420 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 260 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج بيتش آيل 2 (135)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفتان | 1,323 قدم مربعة | 4.78 مليون درهم4,775,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 1102 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 1103 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 1104 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 3.69 مليون درهم3,685,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 205,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفتان | 1,185 قدم مربعة | 6.35 مليون درهم6,350,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 1107 | غرفتان | 1,188 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 1108 | 3 غرف | 2,012 قدم مربعة | 6.95 مليون درهم6,950,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
1105، برج بيتش آيل 2 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 26 يوليو 2021 بمبلغ 4,817,017 درهم، والأخيرة في 12 سبتمبر 2023 بمبلغ 7,700,000 درهم (3,810 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش آيل 2 بيعت بأسعار بين 8,400,000 درهم و8,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,420 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 1105، برج بيتش آيل 2
بكم بيعت الوحدة 1105 آخر مرة؟
7,700,000 درهم في 12 سبتمبر 2023: 3,810 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,021 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,817,017 درهم في يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 1105؟
2,021 قدم مربعة (187.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 11 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش آيل 2 بيعت بأسعار بين 8,400,000 درهم و8,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,420 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1105، برج بيتش آيل 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.7 مليون درهم، 12 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,540,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 31,503 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 328,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←