1103، برج بيتش آيل 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1103، برج بيتش آيل 2
كم تبلغ قيمة 1103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 773 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 17
- مواقف السيارات
- M-44
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 23,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · أبريل 2023
- مبنى
- برج بيتش آيل 2
نبذة عن 1103، برج بيتش آيل 2
الوحدة 1103 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 773 قدم مربعة في الطابق 11 من برج بيتش آيل 2، وهو برج من 17 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 6 أبريل 2023 بمبلغ 2,400,000 درهم، أي 3,104 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,587 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1103 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بيتش آيل 2، وموقع الوحدة 1103 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (43) ←بيعت الوحدة 1103 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 3,104 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بيتش آيل 2 حينها (2,587 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,300,000 درهم، أي نحو 3,399 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 135,000 درهم و135,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 382 قدم مربعة | 1,300,000 | 3,399 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 765 قدم مربعة | 2,500,000 | 3,268 | ||
| 9 يناير 20259 يناير 2025 | 765 قدم مربعة | 2,750,000 | 3,595 | ||
| 13 ديسمبر 202413 ديسمبر 2024 | 765 قدم مربعة | 2,750,000 | 3,596 |
برج بيتش آيل 2
مبنى135 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,420 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 260 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج بيتش آيل 2 (135)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفتان | 1,323 قدم مربعة | 4.78 مليون درهم4,775,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 1102 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 1104 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 3.69 مليون درهم3,685,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 205,000 سنويًا | |
| 1105 | 3 غرف | 2,021 قدم مربعة | 7.7 مليون درهم7,700,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 1106 | غرفتان | 1,185 قدم مربعة | 6.35 مليون درهم6,350,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 1107 | غرفتان | 1,188 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 1108 | 3 غرف | 2,012 قدم مربعة | 6.95 مليون درهم6,950,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
1103، برج بيتش آيل 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 يوليو 2021 بمبلغ 1,825,776 درهم، والأخيرة في 6 أبريل 2023 بمبلغ 2,400,000 درهم (3,104 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بيتش آيل 2 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,420 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن 1103، برج بيتش آيل 2
بكم بيعت الوحدة 1103 آخر مرة؟
2,400,000 درهم في 6 أبريل 2023: 3,104 درهم للقدم المربعة لمساحة 773 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,825,776 درهم في يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 1103؟
773 قدم مربعة (71.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بيتش آيل 2 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,399 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1103، برج بيتش آيل 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 6 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,819 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←