607، كريكسايد 18 B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 607، كريكسايد 18 B
كم تبلغ قيمة 607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 676 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 37
- مواقف السيارات
- B2-085
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.19 مليون درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- كريكسايد 18 B
نبذة عن 607، كريكسايد 18 B
الوحدة 607 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 676 قدم مربعة في الطابق 6 من كريكسايد 18 B، وهو برج من 37 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 28 أغسطس 2023 بمبلغ 1,189,125 درهم، أي 1,758 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,641 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 نوفمبر 2025، قيمته 97,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 607 عبر السنوات
بيعت الوحدة 607 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 B، وموقع الوحدة 607 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (62) ←بيعت الوحدة 607 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 1,758 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 B حينها (1,641 درهم). إيجار الوحدة 607 البالغ 97,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 674 قدم مربعة | 1,610,000 | 2,390 | ||
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 674 قدم مربعة | 1,650,000 | 2,449 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 676 قدم مربعة | 1,480,000 | 2,188 | ||
| 4 ديسمبر 20244 ديسمبر 2024 | 674 قدم مربعة | 1,650,000 | 2,449 |
كريكسايد 18 B
مبنى235 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 37 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,352 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.53 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في كريكسايد 18 B (235)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 677 قدم مربعة | 914 ألف درهم913,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,125 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 77,000 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,283,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 175,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 605 | 3 غرف | 1,620 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,413,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 216,187 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,123 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 145,000 سنويًا |
607، كريكسايد 18 B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 يناير 2017 بمبلغ 913,888 درهم، والأخيرة في 28 أغسطس 2023 بمبلغ 1,189,125 درهم (1,758 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 44,000 درهم إلى 97,000 درهم.
- بإيجار 97,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا (22.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 607، كريكسايد 18 B
بكم بيعت الوحدة 607 آخر مرة؟
1,189,125 درهم في 28 أغسطس 2023: 1,758 درهم للقدم المربعة لمساحة 676 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 913,888 درهم في يناير 2017.
كم إيجار الوحدة 607؟
97,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 97,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 607؟
676 قدم مربعة (62.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 607، كريكسايد 18 B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.19 مليون درهم، 28 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,189,125 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 237,825 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 475,650 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,953 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←