604، كريكسايد 18 B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، كريكسايد 18 B
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,144 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 37
- مواقف السيارات
- P3-039
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 25,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- كريكسايد 18 B
نبذة عن 604، كريكسايد 18 B
الوحدة 604 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,144 قدم مربعة في الطابق 6 من كريكسايد 18 B، وهو برج من 37 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 مايو 2025 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 2,184 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,129 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في كريكسايد 18 B، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (94) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 2,184 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في كريكسايد 18 B حينها (2,129 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,650,000 درهم، أي نحو 2,352 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 104,147 درهم و200,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,127 قدم مربعة | 2,650,000 | 2,352 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,129 قدم مربعة | 2,410,000 | 2,133 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,125 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,134 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,127 قدم مربعة | 2,410,000 | 2,139 |
كريكسايد 18 B
مبنى235 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 37 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,352 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.53 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في كريكسايد 18 B (235)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 677 قدم مربعة | 914 ألف درهم913,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,125 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 77,000 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,283,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 175,000 سنويًا | |
| 605 | 3 غرف | 1,620 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,413,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 216,187 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,123 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 145,000 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,189,125 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 97,000 سنويًا |
604، كريكسايد 18 B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 أبريل 2018 بمبلغ 1,692,888 درهم، والأخيرة في 22 مايو 2025 بمبلغ 2,500,000 درهم (2,184 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في كريكسايد 18 B بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و2,650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,352 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 604، كريكسايد 18 B
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
2,500,000 درهم في 22 مايو 2025: 2,184 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,144 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,692,888 درهم في أبريل 2018.
كم مساحة الوحدة 604؟
1,144 قدم مربعة (106.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في كريكسايد 18 B بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و2,650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,352 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، كريكسايد 18 B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 22 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←