601، كريكسايد 18 B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 601، كريكسايد 18 B
كم تبلغ قيمة 601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 677 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 37
- مواقف السيارات
- B2-106
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 914 ألف درهم · يناير 2017
- مبنى
- كريكسايد 18 B
نبذة عن 601، كريكسايد 18 B
الوحدة 601 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 677 قدم مربعة في الطابق 6 من كريكسايد 18 B، وهو برج من 37 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 30 يناير 2017 بمبلغ 913,888 درهم، أي 1,350 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,392 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يناير 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 601 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 B، وموقع الوحدة 601 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (62) ←بيعت الوحدة 601 آخر مرة في يناير 2017 بسعر 1,350 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 B حينها (1,392 درهم). إيجار الوحدة 601 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 674 قدم مربعة | 1,610,000 | 2,390 | ||
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 674 قدم مربعة | 1,650,000 | 2,449 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 676 قدم مربعة | 1,480,000 | 2,188 | ||
| 4 ديسمبر 20244 ديسمبر 2024 | 674 قدم مربعة | 1,650,000 | 2,449 |
كريكسايد 18 B
مبنى235 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 37 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,352 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.53 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في كريكسايد 18 B (235)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 602 | غرفتان | 1,125 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 77,000 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,283,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 175,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 605 | 3 غرف | 1,620 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,413,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 216,187 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,123 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 145,000 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,189,125 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 97,000 سنويًا |
601، كريكسايد 18 B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 30 يناير 2017 بمبلغ 913,888 درهم، أي 1,350 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا (22.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 601، كريكسايد 18 B
بكم بيعت الوحدة 601 آخر مرة؟
913,888 درهم في 30 يناير 2017، من المطوّر: 1,350 درهم للقدم المربعة لمساحة 677 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 601؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 601؟
677 قدم مربعة (62.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 601، كريكسايد 18 B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (914 ألف درهم، 30 يناير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 913,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 182,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 365,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,739 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,394 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←