602، كريكسايد 18 B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، كريكسايد 18 B
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,125 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 37
- مواقف السيارات
- B1-060
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 25,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- كريكسايد 18 B
نبذة عن 602، كريكسايد 18 B
الوحدة 602 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,125 قدم مربعة في الطابق 6 من كريكسايد 18 B، وهو برج من 37 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 يوليو 2024 بمبلغ 2,400,000 درهم، أي 2,134 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,830 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 ديسمبر 2022، قيمته 77,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 602 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في كريكسايد 18 B، وموقع الوحدة 602 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (94) ←بيعت الوحدة 602 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 2,134 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في كريكسايد 18 B حينها (1,830 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,650,000 درهم، أي نحو 2,352 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 104,147 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 602 البالغ 77,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,127 قدم مربعة | 2,650,000 | 2,352 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,129 قدم مربعة | 2,410,000 | 2,133 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,125 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,134 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,127 قدم مربعة | 2,410,000 | 2,139 |
كريكسايد 18 B
مبنى235 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 37 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,352 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.53 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في كريكسايد 18 B (235)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 677 قدم مربعة | 914 ألف درهم913,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,283,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 175,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 605 | 3 غرف | 1,620 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,413,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 216,187 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,123 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 145,000 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,189,125 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 97,000 سنويًا |
602، كريكسايد 18 B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 يناير 2017 بمبلغ 1,505,888 درهم، والأخيرة في 18 يوليو 2024 بمبلغ 2,400,000 درهم (2,134 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 77,000 درهم.
- بإيجار 77,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,000 درهم سنويًا (22.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في كريكسايد 18 B بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و2,650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,352 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 602، كريكسايد 18 B
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
2,400,000 درهم في 18 يوليو 2024: 2,134 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,125 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,505,888 درهم في يناير 2017.
كم إيجار الوحدة 602؟
77,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 ديسمبر 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 70,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 602؟
1,125 قدم مربعة (104.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في كريكسايد 18 B بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و2,650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,352 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، كريكسايد 18 B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 18 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,819 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←