906، كريكسايد 18 A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 906، كريكسايد 18 A
كم تبلغ قيمة 906 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,126 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 37
- مواقف السيارات
- B1-116
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 25,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.25 مليون درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- كريكسايد 18 A
نبذة عن 906، كريكسايد 18 A
الوحدة 906 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,126 قدم مربعة في الطابق 9 من كريكسايد 18 A، وهو برج من 37 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 28 أغسطس 2024 بمبلغ 2,250,000 درهم، أي 1,998 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,908 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 يونيو 2022، قيمته 88,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 906 عبر السنوات
بيعت الوحدة 906 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في كريكسايد 18 A، وموقع الوحدة 906 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (100) ←بيعت الوحدة 906 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 1,998 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في كريكسايد 18 A حينها (1,908 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,750,000 درهم، أي نحو 2,320 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 103,257 درهم و175,000 درهم. إيجار الوحدة 906 البالغ 88,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,125 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,443 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,142 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,188 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,142 قدم مربعة | 2,650,000 | 2,320 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,142 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,794 |
كريكسايد 18 A
مبنى239 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 37 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في كريكسايد 18 A (239)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 919 ألف درهم918,888 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 69,300 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 903 | 3 غرف | 1,614 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,803,888 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 175,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 1,142 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,763,888 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 130,000 سنويًا | |
| 905 | 3 غرف | 1,614 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,419,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 235,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 677 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,102,559 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 85,000 سنويًا |
906، كريكسايد 18 A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 يوليو 2016 بمبلغ 1,511,888 درهم، والأخيرة في 28 أغسطس 2024 بمبلغ 2,250,000 درهم (1,998 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 88,000 درهم.
- بإيجار 88,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,100 درهم سنويًا (22.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في كريكسايد 18 A بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,334 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 906، كريكسايد 18 A
بكم بيعت الوحدة 906 آخر مرة؟
2,250,000 درهم في 28 أغسطس 2024: 1,998 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,126 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,511,888 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة 906؟
88,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 يونيو 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 70,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 906؟
1,126 قدم مربعة (104.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 906 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في كريكسايد 18 A بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,320 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 906؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 906، كريكسايد 18 A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.25 مليون درهم، 28 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 450,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 900,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,205 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 99,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←