901، كريكسايد 18 A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 901، كريكسايد 18 A
كم تبلغ قيمة 901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 674 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 37
- مواقف السيارات
- P3-018
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 919 ألف درهم · فبراير 2016
- مبنى
- كريكسايد 18 A
نبذة عن 901، كريكسايد 18 A
الوحدة 901 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 674 قدم مربعة في الطابق 9 من كريكسايد 18 A، وهو برج من 37 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 15 فبراير 2016 بمبلغ 918,888 درهم، أي 1,363 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,382 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 أبريل 2025، قيمته 69,300 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 901 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 A، وموقع الوحدة 901 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (58) ←بيعت الوحدة 901 آخر مرة في فبراير 2016 بسعر 1,363 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 A حينها (1,382 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,580,000 درهم، أي نحو 2,334 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 49,049 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 901 البالغ 69,300 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 674 قدم مربعة | 1,560,000 | 2,315 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 677 قدم مربعة | 1,430,000 | 2,113 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 674 قدم مربعة | 1,630,000 | 2,419 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 674 قدم مربعة | 1,400,000 | 2,077 |
كريكسايد 18 A
مبنى239 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 37 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في كريكسايد 18 A (239)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 902 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 903 | 3 غرف | 1,614 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,803,888 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 175,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 1,142 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,763,888 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 130,000 سنويًا | |
| 905 | 3 غرف | 1,614 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,419,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 235,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,126 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 677 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,102,559 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 85,000 سنويًا |
901، كريكسايد 18 A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 15 فبراير 2016 بمبلغ 918,888 درهم، أي 1,363 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 69,300 درهم.
- بإيجار 69,300 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا (22.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 A بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,334 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 901، كريكسايد 18 A
بكم بيعت الوحدة 901 آخر مرة؟
918,888 درهم في 15 فبراير 2016، من المطوّر: 1,363 درهم للقدم المربعة لمساحة 674 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 901؟
69,300 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 66,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2022.
كم مساحة الوحدة 901؟
674 قدم مربعة (62.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في كريكسايد 18 A بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,334 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 901، كريكسايد 18 A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (919 ألف درهم، 15 فبراير 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 918,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 183,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 367,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,759 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,604 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←