303، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 303، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,092 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 33
- مواقف السيارات
- P-135
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 25,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.23 مليون درهم · أكتوبر 2025
نبذة عن 303، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 303 شقة بمساحة 1,092 قدم مربعة في الطابق 3 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,225,000 درهم، أي 2,037 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 ديسمبر 2020، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,100 درهم سنويًا.
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 210,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 3.88 مليون درهم3,875,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 190,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 131,198 سنويًا |
303، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 مارس 2012 بمبلغ 420,900 درهم، والأخيرة في 9 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,225,000 درهم (2,037 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 95,000 درهم.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,100 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 303، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 303 آخر مرة؟
2,225,000 درهم في 9 أكتوبر 2025: 2,037 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,092 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 420,900 درهم في مارس 2012.
كم إيجار الوحدة 303؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 ديسمبر 2020. العقد السابق، من ديسمبر 2014، كان 125,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 303؟
1,092 قدم مربعة (101.5 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 303، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.23 مليون درهم، 9 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,225,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 445,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 890,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,103 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 98,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←